20 PLACE TOLOZAN

Au cœur de la presqu'île, cet immeuble de caractère du 19ème siècle abrite des bureaux d'exception à l'adresse prestigieuse. L'architecture élégante offre une image de standing, tandis que l'intérieur marie habilement le charme d'antan aux commodités modernes.
Le duplex proposé à la vente, offre un espace de travail entièrement aménagé et climatisé d’environ 620 m². Les bureaux ont bénéficié d’une rénovation d’exception et proposent des prestations haut de gamme mêlant habilement cachet de l’ancien (hauteur-sous plafond, verrière, sol en parquet…) et technologies (éclairage LED, climatisation double flux, stores électriques….) pour assurer un confort de travail optimal.
Cette offre unique vous permettra de disposer d’un outil de travail lumineux avec vue dégagée à quelque pas du quartier Opéra, extrêmement bien desservi par les transports en commun.
Possibilité de sous-location du plateau de 320 m² au 1er étage.
Parking public au pied du bâtiment avec possibilité d’abonnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sous-location du 1er étage : mobilier compris dans le loyer HT/HC.
Honoraires de commercialisation :
- Sous-location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur