LES HALLES (ZONE 1 & 3 EX EPICERIE)

A louer - 69001 Lyon, rue de la Martinière, espace commercial situé au sein des Halles de la Martinière, précédemment occupé par une activité d’épicerie, d’une surface locative de 220,19 m² (surface privative : 196,60 m²) en rez-de-chaussée composé actuellement d’un local avec 2 chambres froides, 1 local technique avec cloisonnement intérieur et 1 rangement, situés sur un seul niveau au rez-de-chaussée et en partie Ouest du bâtiment. En complément, des bureaux en entresol d’une surface locative de 30,24 (surface privative : 27 m²). Les locaux communiquent avec de nombreux espaces d’espaces communs aux Halles (Sanitaires, locaux techniques et locaux sociaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 61 500,00 €
Charges annuelles (HT) : 53 €HT/m² soit 13 256 €HT/an (taxe foncière incluse)

- une surface de commerce (précédemment louée par l’épicerie) d’une surface locative de 220,19 m² (surface privative : 196,60 m²)
- et une surface de bureaux en entresol d’une surface locative de 30,24 m² (surface privative : 27 m²).
Le tout dans un ensemble immobilier « les Halles de la Martinière » d’environ 496,5 m², partagé avec le restaurateur « chez Marti ».
Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété. Les Halles de la Martinière est un bâtiment édifié sur un terrain appartenant à la ville de Lyon. Le Bail emphytéotique a été conclu avec le bailleur qui s’est chargé notamment de la réhabilitation du bâtiment en mettant en avant sa qualité architecturale. Il est précisé dans le contrat avec la ville de Lyon que les activités au sein des Halles doivent être liées à « l’exercice d’une activité principale de commerce alimentaire de détail et de restauration, essentiellement composée de produits issus de la région ».