Location Locaux d'activités Val-de-Marne (94)

Location locaux d'activités et entrepôts Val-de-Marne (94)

Découvrez nos annonces de location de locaux d'activités dans le Val-de-Marne et trouvez le site propice au développement de votre entreprise aux portes de Paris. Le 94 bénéficie d’une situation avantageuse au sud de la région parisienne, en petite couronne à proximité immédiate de la capitale et sur l’axe de communication stratégique en direction du sud-est. Profitez de l’expertise de JLL en matière d’immobilier d’entreprise pour l’implantation de votre activité dans le Val-de-Marne.

Un local d’activités dans le Val-de-Marne, un carrefour stratégique au sud de Paris

Louer un local d’activités dans le Val-de-Marne permet d’installer son entreprise au sud-est de Paris, sur un territoire qui s’étend des abords du boulevard périphérique – de la porte d’Italie à la porte de Vincennes – au bois Notre-Dame. Le 94 abrite 1,4 million d’habitants d’Ivry à Boissy-Saint-Léger en passant par la préfecture Créteil ou Vincennes. La commune la plus peuplée du département est Vitry-sur-Seine, territoire faisant l’objet d’importants efforts de rénovation urbaine afin d’améliorer le cadre de vie.

Avec une situation en petite couronne, les ateliers en location dans le Val-de-Marne jouissent d’une position stratégique à l’échelle de l’Ile-de-France. Ils bénéficient à la fois du maillage dense de transports en commun de la RATP et d’un accès privilégié au réseau autoroutier :

3 lignes de métro relient le 94 à la capitaine (1, 7 et 8). À terme, il y en aura 3 supplémentaires dans le cadre du Grand Paris Express, avec le prolongement de la ligne 10 vers Ivry-sur-Seine, de la ligne 14 jusqu’à Orly et la création de la ligne 15 tout autour de Paris.
Les 5 lignes de RER passent par le Val-de-Marne et ses 34 gares.
2 lignes de tramway rejoignent Orly (T7 et T9) et la ligne 1 doit être connectée à Fontenay-sous-Bois d’ici fin 2026.
3 grands axes autoroutiers traversent le 94. L’A6 rejoint Lyon et l’A4 Strasbourg, tandis que l’A86 est le super-périphérique parisien.

Cette situation confère à la location de locaux d’activités dans le Val-de-Marne une forte attractivité sur le plan logistique.

Une activité économique internationale dans le 94 avec le pôle Orly-Rungis

Le poumon économique du Val-de-Marne, c’est le pôle Orly-Rungis : le plus important du sud francilien. Sur 2000 hectares, il concentre 2,2 millions de m² de bâti et plus de 70 000 emplois autour de deux équipements majeurs :

L’aéroport d’Orly, le 2e plus important de France avec près de 30 millions de passagers chaque année. Il dessert plus de 150 destinations vers une cinquantaine de pays.
Le marché international de Rungis, le plus important marché de produits frais au monde. Il concentre près de 2000 entreprises.

Le pôle Orly-Rungis engendre une large offre de location de locaux d’activités dans le Val-de-Marne. Il abrite notamment le premier parc tertiaire privé en Europe, où se côtoient plus de 300 entreprises. Mais d’autres sites participent au dynamisme économique du 94 en termes de fret ferroviaire (centre de triage de Villeneuve-Saint-Georges) et de fret fluvial (port de Bonneuil).

Outre la logistique et le commerce, le Val-de-Marne abrite toujours une importante activité industrielle (30 000 emplois) ainsi que la vallée scientifique de la Bièvre dédiée à la recherche. Trouvez des offres de location de local industriel dans le Val-de-Marne avec JLL et rejoignez un territoire d’avenir !