activités/entrepôt
Réf 85441

ROUTE DE BRIE

94510 LA QUEUE EN BRIE

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel130 € / m²
Surface19 439 m² divisibles dès 463 m²

Description

Locaux d’activités neufs à louer à La Queue-en-Brie (94), JLL vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement à la location au sein de la ZAC Notre Dame à partir de 465 m². Le Parc d’Activité comprendra 4 bâtiments indépendants, qui bénéficieront d'accès poids-lourds, de porte sectionnelle de plain-pied et quais selon les cellules, un stockage de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 tonnes par m². Le site sera sécurisé et situera à proximité des axes routiers A104/A4/N19/D4/N4, et de nombreux commerces/services (restaurants, centre commercial...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Taxe foncière
Année 1 > 7,20€/m²/an
Année 2 > 7,20€/m²/an
Année 3 > 11€/m²/an
- Provisions Charges : 7,50 €/m²/an

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Prestations & Services

  • Activités :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Structure métallique ou bois lamellé-collé
  • Toiture centrale photovoltaique
  • Eclairage : LED + skydome
  • Alimentation tarif jaune (990 kVa + triphasé)
  • Couverture : Bac acier
  • Murs : Bardage double
  • Hauteur sous plafond : 8m
  • Charge/sol : 3 T/m²
  • 22 accès plain pied
  • 14 accès à quai
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer130 € / m²
Surface367 m²
Etage 1bureaux
Loyer130 € / m²
Surface302 m²
Etage 0bureaux
Loyer130 € / m²
Surface108 m²
Etage 0bureaux
Loyer130 € / m²
Surface107 m²

Localisation et Transports