bureaux
Réf 79716

BIOPARK

5-17 RUE WATT
75013 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel452,36 € / m²
Surface3 758 m² (env. 380 postes) divisibles dès 444 m²

Description

Secteur BNF, au sein de l’immeuble « Le Biopark » à proximité du Métro et RER "François Mitterrand", JLL vous propose en exclusivité plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés. Certains plateaux ont un accès sur de grandes terrasses privatives. Le lot du RDC d'une surface de 444 m² est ERPéable avec un accès indépendant. Au sein du Campus vous aurez un accès à un RIE. De nombreuses places de parking sont disponibles ainsi q'un parking vélo avec bornes rechargeables et d'un PC sécurité. Possibilité d'installer des laboratoires avec extraction sur la partie activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Taxe de stationnement (TS) : 45,39 €/place ; taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement (TASS) : 77,69 €/place
- Bail à construction : refacturation de 4% du loyer annuel HC HT
- Refacturation de l’assurance Immeuble du Bailleur
- Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global
- Annexe environnementale incluse dans le Bail
- Garantie à Première Demande bancaire (« GAPD ») de 12 mois de loyer HTHC émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Double accès
  • Pc sécurité
  • ERP
  • Hôtesse d'accueil
  • Cafétéria / R.I.E.
  • Auditorium à disposition des locataires "Recherche"
  • Gardiennage 24h/24
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur PMR
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer450 € / m²
Surface938 m²
Etage 3bureaux
Loyer450 € / m²
Surface458 m²
Etage 1Laboratoire
Loyer450 € / m²
Surface978 m²
Etage 0bureaux
Loyer470 € / m²
Surface444 m²

Localisation et Transports