Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75013

Une vue globale sur le 13ème arrondissement de Paris

Réputé pour être un quartier cosmopolite, le 13ème arrondissement abrite des secteurs résidentiels, des espaces verts, ainsi que des quartiers d’affaires. Peu touristique, bien desservi, Paris 13^e est un lieu idéal pour louer vos bureaux.

Paris 13^e se compose de quatre quartiers administratifs :

 - Quartier de la Salpêtrière ;
 - Quartier de la Gare ;
 - Quartier de la Maison-Blanche ;
 - Quartier Croulebarbe.

En 2016, le 13ème arrondissement comptait 181 552 habitants, avec une densité de population atteignant 25 391 habitants au km². Dynamique, il dispose d’un vaste réseau de transports en commun. Cinq lignes de métro desservent le quartier :

 - Ligne 5, reliant Bobigny à la station Place d’Italie ;
 - Ligne 6, reliant Charles-de-Gaulle à la station Nation ;
 - Ligne 7, reliant La Courneuve – 8 mai 1845 à la station Villejuif – Louis Aragon ;
 - Ligne 10, reliant Boulogne à la station Gare d’Austerlitz ;
 - Ligne 14, reliant Saint-Lazare à la station Olympiades.

Le secteur est également desservi par la ligne 3a du tramway, le RER C ainsi que 13 lignes de bus. Les voyageurs peuvent aussi profiter de la gare d’Austerlitz, située au nord-est de l’arrondissement et de nombreuses stations de Vélib’.

Le cœur du 13^e arrondissement de Paris est la place d’Italie. En effet, cet immense rond-point est le lieu de convergence des quartiers de la Butte-aux-Cailles, Les Gobelins, le quartier asiatique, ainsi que les lignes de métro.

L’économie du quartier

Le 13^e arrondissement de Paris jouit d’une excellente réputation dans le domaine des arts, notamment grâce à la présence de nombreuses galeries d’avant-garde le long de la rue Louise-Weiss. Le secteur est également connu grâce à son architecture urbaine originale. En effet, Paris 13^e a offert de nombreuses opportunités de construction aux architectes modernes et le quartier compte aujourd’hui des réalisations de grands artistes contemporains, notamment l’immeuble de bureaux de Norman Foster.

Les sorties culturelles sont également favorisées dans ce secteur. En effet, les habitants peuvent profiter d’une variété de lieux réputés : 6 théâtres, 8 cinémas, ainsi que le musée Art Ludique consacré à l’art du Divertissement. Le secteur offre de nombreux quartiers historiques et propices aux sorties, tels que la Butte-aux-Cailles, le nouveau quartier latin ou le Faubourg Saint-Marcel. Enfin, une cinquantaine de complexes sportifs sont situés dans l’arrondissement.

Au 31 décembre 2015, le 13^e arrondissement de Paris accueillait 23 217 entreprises.
Dynamique et accessible, le 13^e arrondissement de Paris est doté de nombreux commerces et restaurants. Abritant une variété d’espaces verts et d’hôtels disséminés dans des secteurs privilégiés, Paris 13^e est un lieu idéal pour louer vos locaux d’activité.