bureaux
Réf 68923

LE LUMIERE

40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE
75012 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel570 € / m²
Surface17 420 m² (env. 1 740 postes) divisibles dès 1 000 m²

Description

Situé au pied du parc de Bercy et du Cour St Emilion, Lumière est le plus grand immeuble multi-usages parisien, avec plus de 136 000 m² de surfaces dont 97 000 m² de bureaux et 9 000 m² de services de qualité animés par une équipe d’hospitality : espace bien-être, diversité d’offre de restauration, flex bike, salles évènementielles, espace de coworking. Il bénéficie également de plus de 7000 m² d’espaces extérieurs paysagés, de vues dégagées sur la Seine et sur les grands monuments parisiens. Lumière propose des possibilités inégalées d’implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel à partir de 530€/m²
Loyer bureaux : 530€ / 570€ HT HC / m²/ an

- Les charges comprennent notamment les charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances.
- Fiscalités : 43,77 €/m²/an HT (incluant Impôt Foncier, TEOM, Taxe Bureaux).

Certification HQE Exploitation + Well HSR

Lire la suite

Prestations & Services

  • Locaux entièrement rénovés
  • Hall d’entrée / Atrium (53 000 m3)
  • Capacitaire 1/10 m² SUBL (Augmentation possible)
  • Code du travail : immeubles Seine et Garonne
  • ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud
  • Commande digitale pour climatisation, éclairage, stores
  • Flexibilité d’aménagement (Classique, Start Up…)
  • Hôtesses d’accueil, building manager et PC sécurité 24/24
  • Application LUMIERE (gestion des services et conciergerie)
  • COMET Meetings et Workplace
  • Tabac - Presse
  • Salle de sport équipée avec vestiaires et douches
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer570 € / m²
Surface1 591 m²
Etage 5bureaux
Loyer540 € / m²
Surface5 387 m²
Etage 0bureaux
Loyer570 € / m²
Surface695 m²
Etage 0bureaux
Loyer530 € / m²
Surface84 m²

Localisation et Transports