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Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
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Le 9&egrave;me arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine. Dynamique, bien desservi, disposant de nombreux p&ocirc;les attractifs : zoom sur les avantages de la location de bureau dans Paris 9&egrave;me.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>

En plus de ses atouts touristiques, le 9&egrave;me arrondissement de Paris peut compter sur un maillage &eacute;toff&eacute; de commerces et de restaurants. On y trouve au total 381 commerces divers (alimentation, services, grandes surfaces, pr&ecirc;t-&agrave;-porter, loisirs, bricolage&hellip;) et 257 restaurants et bars divers. Vivant et actif, le quartier constitue un secteur de choix pour y implanter son activit&eacute;.
 
 
Parfaitement adapt&eacute; &agrave; la location de bureau, le 9&egrave;me arrondissement de Paris a d&eacute;j&agrave; s&eacute;duit de nombreuses entreprises. Le secteur accueille en effet les si&egrave;ges sociaux de plusieurs groupes &agrave; dimension nationale ou internationale : Danone, Europ Assistance, Generali, BNP Paribas, Cetelem, Groupe Galeries Lafayette, Areva, Sony Music Entertainment, Google, Blablacar&hellip; parmi bien d&rsquo;autres.
&nbsp;

PARIS-9

Vous souhaitez louer des bureaux pour installer votre entreprise dans le 9ème arrondissement de Paris ? Tout savoir sur ce quartier avec JLL.

<h3>Une vue globale sur le 9&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 9&egrave;me arrondissement de Paris occupe la rive droite de la Seine. Sa superficie de 217,5 hectares en fait l&rsquo;un des arrondissements les plus petits et les plus condens&eacute;s de la capitale.
 
 
La vie culturelle du quartier est particuli&egrave;rement d&eacute;velopp&eacute;e et attire de nombreux visiteurs tout au long de l&rsquo;ann&eacute;e. On trouve notamment l&rsquo;Op&eacute;ra Garnier, la place de l&rsquo;Op&eacute;ra, les Folies Berg&egrave;res, le Mus&eacute;e Gr&eacute;vin, l&rsquo;Olympia et le Casino de Paris, ainsi que de nombreux th&eacute;&acirc;tres et cin&eacute;mas sur les grands boulevards. L&rsquo;H&ocirc;tel Drouot, tout comme le Mus&eacute;e de la vie romantique et le mus&eacute;e Gustave Moreau, compl&egrave;tent l&rsquo;offre culturelle du quartier. 
 
Sur le plan g&eacute;ographique, le 9&egrave;me arrondissement se divise en deux parties : la premi&egrave;re, plane, englobe la majeure partie du quartier de la Chauss&eacute;e-d&rsquo;Antin et du quartier Faubourg-Montmartre. La seconde partie se situe sur la butte Montmartre avec une pente qui commence au bas de la rue d&rsquo;Amsterdam, de la place d&rsquo;Estienne d&rsquo;Orves, de la rue des Martyrs et de la rue de Rochechouart. 
 
Le 9e arrondissement se divise en quatre quartiers administratifs : 
 
&nbsp;- Le quartier Saint-Georges 
&nbsp;- Le quartier de la Chauss&eacute;e d&rsquo;Antin 
&nbsp;- Le quartier du Faubourg-Montmartre 
&nbsp;- Le quartier de Rochecouart

Données du marché de location de bureaux à Paris 75009

Evolution des loyers observ&eacute;s pour les transactions r&eacute;alis&eacute;es au cours des derni&egrave;res p&eacute;riodes

La d&eacute;mographie du 9&egrave;me arrondissement conna&icirc;t une hausse depuis 2006 apr&egrave;s une baisse constante depuis 1901. En 2016, on comptait 59 629 habitants, soit 27 352 habitants par km&sup2;.
 
 
Principal atout pour la location de bureaux dans Paris 9&egrave;me : la desserte optimale du quartier par de nombreuses lignes de transports en commun. Plusieurs lignes de m&eacute;tro sillonnent l&rsquo;arrondissement : 
 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 2 (Barb&egrave;s - Rochechouart, Anvers, Pigalle, Blanche et Place de Clichy) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 3 (Op&eacute;ra, Havre - Caumartin et Saint-Lazare) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 7 (Op&eacute;ra, Chauss&eacute;e d'Antin - La Fayette, Le Peletier, Cadet et Poissonni&egrave;re) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 8 (Bonne-Nouvelle, Grands Boulevards, Richelieu - Drouot et Op&eacute;ra) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 9 (Bonne-Nouvelle, Grands Boulevards, Richelieu - Drouot, Chauss&eacute;e d'Antin - La Fayette et Havre - Caumartin) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 12 (Saint-Lazare, Trinit&eacute;-d'Estienne d'Orves, Notre-Dame-de-Lorette, Saint-Georges et Pigalle) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 13 (Saint-Lazare, Li&egrave;ge et Place de Clichy) 
&nbsp;-&nbsp;Ligne 14 (Saint-Lazare)
Le RER A (station Auber) et le RER E (station Haussmann Saint-Lazare) permettent &eacute;galement de rallier le quartier rapidement.

Paris 75009

Location de bureaux à Paris, 75009. Au cœur de la cité financière, nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 669 m². Disponible restructuré au 3T 2024. Terrasses, toit terrasse et vues dégagées. ERP5 type W et L sur le rdc et le sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer bureaux : Nous consulter
- Charges : A la charge du preneur
- Taxe foncière et TEOM : 22.7€ HT/m²/an
- Assurance : 1.3€/HT/m²/an
- Honoraires de gestion technique : 1.1€/HT/m²/an

Certifications Visées : BREEAM Very Good et WIREDSCORE Silver

Paris

OLM Lyon Logistique

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OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

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OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

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OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

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Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Rent - Office - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
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value = "Accès à quai"
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value = "Accès Plain Pied"
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label = "Accueil"
value = "Accueil"
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value = "Pont roulant"
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value = "Restaurant d'entreprise"
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Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.50] 
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[max.50] 
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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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