14-14BIS BOULEVARD HAUSSMANN
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14-14BIS BOULEVARD HAUSSMANN
Bureaux
Réf. 71231

HERITAGE

14-14BIS BOULEVARD HAUSSMANN

PARIS, 75009

930 € / m²

  • Surface10 307 m²   (env. 1 030 postes)
  • Disponibilité4e trim. 2026
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Description

Exceptionnelle opération de bureaux à louer à Paris 9 (75009) entre St-Lazare, l’Opéra, les Grands Boulevards. Héritage est un immeuble indépendant de 10 307 m² non divisible entièrement restructuré doté d’une offre de transport unique au pied des lignes 8 et 9 du Métro (+ lignes 3, 7, RER A & E). Une adresse de référence doublée d’une rénovation ambitieuse : performance environnementale (nombreux labels), énergétique (Décret Tertiaire 2040), rooftop, espaces de grande qualité et socle de services premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières en cours de détermination

Quote-part d’espaces services et parties communes : 24%


Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

. Métro : Richelieu Drouot (lignes 8 et 9) à 130 m
. Métro : Chaussée d’Antin La Fayette (ligne 7) à 200 m
. Métro : Quatre-Septembre (ligne 3) à 400 m
. RER A : Auber à 550 m
. RER E : Haussmann St Lazare à 550 m (entrée rue de Provence)
. Vélib' : Station Laffitte Italiens à côté de l’immeuble

Brochure

Consultant

David Bournat

David Bournat

Détails de l'agent

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Informations Marchés

Le marché locatif
14-14BIS BOULEVARD HAUSSMANN, 75009
Loyer moyen *
930 € / m² arrow_circle_up
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* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois