RIVE SAINT-GERMAIN

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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Le 7e arrondissement de Paris est l&rsquo;un des plus prestigieux de la capitale. Il est situ&eacute; sur la rive gauche de la Seine. De nombreuses institutions sont implant&eacute;es dans ce secteur, ainsi que de hauts lieux de la culture fran&ccedil;aise. Pour une soci&eacute;t&eacute; souhaitant investir dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise, le 7e arrondissement de Paris pr&eacute;sente de nombreux atouts pour la location de bureaux dans la capitale.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Au 31 d&eacute;cembre&nbsp;2015, le 7e arrondissement de Paris comptait 18 606 entreprises, r&eacute;parties selon plusieurs secteurs d&rsquo;activit&eacute;s&nbsp;: 
 
&nbsp;- Commerce, transports et services divers (86,3%)&nbsp;; 
&nbsp;- Administration publique, enseignement, sant&eacute;, action sociale (9,4 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Construction (2,2 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Industrie (1,9 %).
<div> </div>
En 2014, 1368 nouvelles entreprises ont &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;es dans le 7e arrondissement. Le secteur compte &eacute;galement de nombreux h&ocirc;tels et restaurants.
<div> </div>
Le 7e arrondissement est aussi tr&egrave;s dynamique du fait de son int&eacute;r&ecirc;t touristique. Quatre prestigieux mus&eacute;es parisiens sont &agrave; visiter dans le 7 arrondissement&nbsp;: le Mus&eacute;e Rodin, le Mus&eacute;e du Quai Branly, le Mus&eacute;e d&rsquo;Orsay et le Mus&eacute;e Maillol. La Tour Eiffel est situ&eacute;e en bordure du quartier&nbsp;: le vaste jardin du Champ de Mars &eacute;tant l&rsquo;un des grands espaces verts de l&rsquo;arrondissement, avec l&rsquo;esplanade des Invalides.

PARIS-07

Le 7ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 7&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Situ&eacute; au bord de la Seine au sud-est de la capitale, le 7e arrondissement de Paris est entour&eacute; par les 15e et 6e arrondissements au sud, et par les 16e, 8e et 1er arrondissements au nord.
Ce secteur est divis&eacute; en quatre quartiers administratifs&nbsp;: 
 
&nbsp;- Le quartier Saint-Thomas-d&rsquo;Aquin&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier des Invalides&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier de l&rsquo;&Eacute;cole-Militaire&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier du Gros-Caillou.
De nombreuses institutions fran&ccedil;aises ont fait le choix de s&rsquo;implanter dans ce secteur parisien et notamment : 
 
&nbsp;- L&rsquo;H&ocirc;tel Matignon, r&eacute;sidence et lieu de travail du Premier ministre&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Conseil r&eacute;gional d&rsquo;&Icirc;le-de-France&nbsp;; 
&nbsp;- L&rsquo;Assembl&eacute;e nationale&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge de l&rsquo;Unesco&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Parti Socialiste&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Modem.
De nombreux minist&egrave;res (du Travail, de la D&eacute;fense, de l&rsquo;&Eacute;ducation, de la Sant&eacute;, etc.) sont &eacute;galement install&eacute;s dans ce quartier ainsi que des ambassades (Pays-Bas, Finlande, Pologne, Tunisie, Roumanie, etc.).
Tous ces &eacute;l&eacute;ments sont autant d&rsquo;atouts pour une entreprise souhaitant louer ses bureaux dans le 7e arrondissement de Paris pour y d&eacute;velopper son activit&eacute;.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75007

En 2016, le 7e&nbsp;arrondissement comptait 52 512 habitants pour une superficie de 4,09 km2, soit une densit&eacute; de 12 839 habitants/km2. C&rsquo;est un secteur r&eacute;sidentiel de la capitale, compos&eacute; d&rsquo;appartements dans de beaux immeubles de type haussmannien dispos&eacute;s le long de grandes avenues. La population de Paris 7e&nbsp;est plut&ocirc;t ais&eacute;e et cet arrondissement fait partie de ce qui est commun&eacute;ment appel&eacute; les &laquo;&nbsp;beaux quartiers&nbsp;&raquo; de Paris.&nbsp; 
 
4 lignes de m&eacute;tro et une ligne de RER permettent de rejoindre facilement le 7e arrondissement&nbsp;: 
 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 8 reliant Balard &agrave; Cr&eacute;teil-Pr&eacute;fecture&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 10 reliant Boulogne-Pont de Saint-Cloud &agrave; Gare d&rsquo;Austerlitz&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 12 reliant la Porte de la Chapelle &agrave; la mairie d&rsquo;Issy&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 13 reliant Saint-Denis Universit&eacute; et Gabriel P&eacute;ri-Asni&egrave;res-Gennevilliers &agrave; Chatillon-Montrouge&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Le RER C qui traverse Paris du nord au Sud et dessert de nombreuses communes situ&eacute;s dans le sud-est de l&rsquo;&Icirc;le-de-France.
Le 7e arrondissement est donc un quartier dynamique, propice &agrave; la location de bureaux pour une entreprise.

Paris 75007

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement parisien, entre Solférino et l'Assemblée Nationale, JLL vous propose un ensemble de bureaux d'exception de 1 234 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement restructurés, ces locaux offrent des prestations haut de gamme, incluant un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'un jardin privatif. Alliant confort moderne et charme parisien, ce bien d'exception est idéal pour les entreprises exigeantes en quête d'un cadre de travail raffiné et prestigieux, sa localisation stratégique et ses équipements premium en faisant une destination de choix au cœur de la capitale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer : 900 000 HT par plateau de 502 m²

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

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ILog Transaction Grand Ouest

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OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
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[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"
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label = "H - De 591 à 750"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[min.700]
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[min.800]
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[max]
[max.75]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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[max.50000]
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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