Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75007

Une vue globale sur le 7ème arrondissement de Paris

Situé au bord de la Seine au sud-est de la capitale, le 7^e arrondissement de Paris est entouré par les 15^e et 6^e arrondissements au sud, et par les 16^e, 8^e et 1^er arrondissements au nord.

Ce secteur est divisé en quatre quartiers administratifs :

 - Le quartier Saint-Thomas-d’Aquin ;
 - Le quartier des Invalides ;
 - Le quartier de l’École-Militaire ;
 - Le quartier du Gros-Caillou.

De nombreuses institutions françaises ont fait le choix de s’implanter dans ce secteur parisien et notamment :

 - L’Hôtel Matignon, résidence et lieu de travail du Premier ministre ;
 - Le siège du Conseil régional d’Île-de-France ;
 - L’Assemblée nationale ;
 - Le siège de l’Unesco ;
 - Le siège du Parti Socialiste ;
 - Le siège du Modem.

De nombreux ministères (du Travail, de la Défense, de l’Éducation, de la Santé, etc.) sont également installés dans ce quartier ainsi que des ambassades (Pays-Bas, Finlande, Pologne, Tunisie, Roumanie, etc.).

Tous ces éléments sont autant d’atouts pour une entreprise souhaitant louer ses bureaux dans le 7^e arrondissement de Paris pour y développer son activité.

En 2016, le 7^e arrondissement comptait 52 512 habitants pour une superficie de 4,09 km², soit une densité de 12 839 habitants/km². C’est un secteur résidentiel de la capitale, composé d’appartements dans de beaux immeubles de type haussmannien disposés le long de grandes avenues. La population de Paris 7^e est plutôt aisée et cet arrondissement fait partie de ce qui est communément appelé les « beaux quartiers » de Paris. 

4 lignes de métro et une ligne de RER permettent de rejoindre facilement le 7^e arrondissement :

 - La ligne 8 reliant Balard à Créteil-Préfecture ;
 - La ligne 10 reliant Boulogne-Pont de Saint-Cloud à Gare d’Austerlitz ;
 - La ligne 12 reliant la Porte de la Chapelle à la mairie d’Issy ;
 - La ligne 13 reliant Saint-Denis Université et Gabriel Péri-Asnières-Gennevilliers à Chatillon-Montrouge ;
 - Le RER C qui traverse Paris du nord au Sud et dessert de nombreuses communes situés dans le sud-est de l’Île-de-France.

Le 7^e arrondissement est donc un quartier dynamique, propice à la location de bureaux pour une entreprise.

L’économie du quartier

Au 31 décembre 2015, le 7^e arrondissement de Paris comptait 18 606 entreprises, réparties selon plusieurs secteurs d’activités :

 - Commerce, transports et services divers (86,3%) ;
 - Administration publique, enseignement, santé, action sociale (9,4 %) ;
 - Construction (2,2 %) ;
 - Industrie (1,9 %).

En 2014, 1368 nouvelles entreprises ont été créées dans le 7^e arrondissement. Le secteur compte également de nombreux hôtels et restaurants.

Le 7^e arrondissement est aussi très dynamique du fait de son intérêt touristique. Quatre prestigieux musées parisiens sont à visiter dans le 7 arrondissement : le Musée Rodin, le Musée du Quai Branly, le Musée d’Orsay et le Musée Maillol. La Tour Eiffel est située en bordure du quartier : le vaste jardin du Champ de Mars étant l’un des grands espaces verts de l’arrondissement, avec l’esplanade des Invalides.