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Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75017

Situé sur la rive droite de la Seine, au nord-ouest de la capitale, le 17e arrondissement de Paris regroupe toutes les conditions nécessaires pour louer vos locaux d’entreprise. Desservi par de nombreuses lignes de transports, densément peuplé et regroupant de nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, le 17e arrondissement de Paris se démarque par son dynamisme et son attractivité.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Une vue globale sur le 17ème arrondissement de Paris

Géographiquement, le 17e arrondissement de Paris s’étend de Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, à l’ouest, jusqu’au 18e arrondissement à l’est. Il est délimité au sud par les 16e et 8e arrondissements, et au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen. Il compte quatre quartiers au total :

 - Ternes ;
 - Plaine-de-Monceaux ;
 - Batignolles ;
 - Épinettes.

Le marché locatif

Le marché locatif


Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 366 € 640 €
4eme trimestre 2017 220 € 600 €
Evolution 67 Rendement 7 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

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Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 10 min du centre de Paris

  • RER_24x24 M_2_24x24M_4_24x24
    M du métro_24x24 M_1_24x24M_2_24x24M_3_24x24M_6_24x24M_13_24x24

Situé au carrefour des quartiers bourgeois de l’ouest parisien et des quartiers plus populaires, au nord-est, le 17e arrondissement parisien est plutôt hétérogène sur le plan sociologique. On peut discerner :

 - Une zone plutôt bourgeoise à l’ouest de la rue de Tocqueville (quartiers des Ternes et de la Plaine-de-Monceaux ;
 - Une zone relativement populaire au nord de l’avenue de Clichy ;
 
- Une zone mixte dans la zone restante (quartier des Batignolles), attirant surtout de jeunes couples actifs.

Sur le plan des transports, 5 lignes de métro sillonnent l’arrondissement pour une desserte complète :

 - Métro 1 : Charles de Gaulle-Étoile, Argentine et Porte Maillot ;
 - Métro 2 : Charles de Gaulle-Étoile, Ternes, Courcelles, Monceau, Villiers, Rome et Place de Clichy ;
 
- Métro 3 : Porte de Champerret, Pereire, Wagram, Malesherbes et Villiers ;
 
- Métro 6 : Charles de Gaulle-Étoile ;
 
- Métro 13: Porte de Clichy, Brochant, Porte de Saint-Ouen, Guy Môquet, La Fourche et Place de Clichy.

Le RER A (Charles de Gaulle-Étoile) et le RER C (Porte de Clichy, Pereire-Levallois et Neuilly-Porte Maillot), ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettent également de traverser l’arrondissement et simplifient les déplacements en cas de location de bureaux à Paris 17e.

Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages :
    35 100€

  • Densité de population :
    29 995 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    17%

L’économie du quartier

32 929 entreprises, avaient déjà fait le choix de Paris 17e pour leurs locaux d’entreprise au 1er janvier 2014.

 - 82 % dans le commerce, transports, services divers ;
 - 9 % dans l'administration publique, enseignement, santé, action sociale ;
 
- 5,8 % dans la construction ;
 
- 2,9 % dans le domaine de l’industrie.

Sur le plan culturel, le musée national Jean-Jacques Henner, ainsi que 4 cinémas et 6 théâtres constituent des pôles d’attraction importants. Le secteur compte également 3  consulats et 13 ambassades, de nombreux ensembles scolaires et infrastructures sportives ainsi que plus de 17 hectares de jardins et promenades. Son confort de vie et son dynamisme, ainsi que la diversité de ses quartiers sont autant de critères en faveur de la location de bureaux à Paris 17e.

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