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Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75016

Le 16ème arrondissement de Paris se situe à l’ouest de la capitale, sur la rive droite de la Seine. Essentiellement résidentiel, il s’agit également du quartier qui compte le plus d’ambassades et de consulats à Paris. Il abrite aussi de nombreux sites d’intérêt comme le bois de Boulogne, le Parc des Princes, Roland Garros ou le Trocadéro, prisés des touristes. Bien desservi, considéré comme l’arrondissement le plus vert de la capitale, découvrez tous les points forts du quartier avant de procéder à la location de vos bureaux dans le 16ème.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Une vue globale sur le 16ème arrondissement de Paris

Bordé de part et d’autre par le périphérique et par la Seine, l’arrondissement alterne les secteurs très résidentiels, les zones touristiques et les quartiers plus professionnels.
Plutôt éloigné du centre de Paris, cet arrondissement est considéré comme le plus vert de Paris grâce à la présence du bois de Boulogne.

L’arrondissement se divise en quatre quartiers administratifs :

   - Quartier d’Auteuil ;
   - Quartier de la Muette ;
   - Quartier de la Porte Dauphine ;
   - Quartier de Chaillot.

Le marché locatif

Le marché locatif


Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 300 € 700 €
4eme trimestre 2017 285 € 840 €
Evolution 6 Rendement -16 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

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Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 10 min. du centre de Paris

  • RER_24x24 RER_C_24x24
    M du métro_24x24 M_1_24x24M_2_24x24M_6_24x24M_9_24x24M_10_24x24


En 2013, le 16ème arrondissement comptait 166 552 habitants. Densément urbanisé (10 174 habitants/km²), comme tous les autres arrondissements parisiens, le 16e bénéficie d’un maillage de transports en commun très dense. Cinq lignes de métro, une ligne de RER et de nombreuses lignes de bus desservent le secteur, un point très intéressant au moment de louer des bureaux dans le 16e arrondissement de Paris.

   - Ligne 1 : de la Défense à l'ouest, à la station Château de Vincennes, à l'est ;
   - Ligne 2 : de Porte Dauphine à Nation ;
   - Ligne 6 : de Charles de Gaulles-Étoile à l’ouest à Nation à l’ouest ;
   - Ligne 9 : de Pont de Sèvres à l’ouest à Mairie de Montreuil à l’est ;
   - Ligne 10 : de Gare d’Austerlitz à l’est à Boulogne - Pont de Saint-Cloud à l’ouest ;
   - Ligne C du RER, qui relie Pontoise, Versailles-Château-Rive-Gauche, Saint-Quentin-en-Yvelines, Massy-Palaiseau, Dourdan, Saint-Martin-d'Étampes, Versailles-Chantiers, en passant par le cœur de Paris.

En voiture, il est possible d’accéder au 16e arrondissement grâce au boulevard périphérique, à la voie Georges-Pompidou, aux ponts le reliant aux 7e et aux 15e arrondissements, ou encore les grandes artères qui s’étendent entre le 16e et les 8e et 17e arrondissements.


Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages :
    46 200€

  • Densité de population :
    10 174 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    17%

L’économie du quartier

Prestigieux et agréable à vivre, le 16e arrondissement de Paris bénéficie d’une économie dynamique, portée par le tourisme, le sport et la culture.

Côté culturel, le secteur attire chaque année des millions de visiteurs cumulés grâce aux jardins du Trocadéro, à la rue de Passy et à une partie de la place de l’Étoile. Les amateurs de sport viennent quant à eux pour le parc des Princes, l’hippodrome d’Auteuil, l’hippodrome de Longchamp et le stade Roland Garros qui drainent chaque année de nombreux amateurs. 20 musées (Baccarat, Georges Clémenceau, Musée de Radio France, du vin, de Balzac...) viennent compléter cette offre culturelle.

La location de bureaux dans le 16e arrondissement de Paris est favorisée par la présence de nombreux commerces de proximité et de restaurants pour le confort des salariés comme des clients. Accessible rapidement, le secteur compte également de nombreux hôtels disséminés de manière homogène.

L’arrondissement compte au total plus de 90 représentations diplomatiques. On y trouve 40 % des représentations diplomatiques de France. On peut citer le siège mondial de l’OCDE, et les ambassades et consulats d’une majorité de pays du globe.

Au 1er janvier 2014, l’arrondissement accueillait 32 562 entreprises.

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