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Données du marché de location de bureaux à Paris 75015

Le 15ème arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud-ouest de la capitale. Principalement résidentiel, il s’agit de l’arrondissement le plus peuplé et le plus grand de la ville. Bien connu des voyageurs, on retrouve notamment la Tour Montparnasse, le Palais des sports ou le Pont de Bir-Hakeim.

Dynamique et accessible, Paris 15ème est un quartier privilégié pour procéder à l’achat ou la location de vos bureaux.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Une vue globale sur le 15ème arrondissement de Paris

Le 15ème arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud-ouest de la capitale. Appelé également « arrondissement de Vaugirard », il est doté de quartiers d’affaires, de secteurs résidentiels et de nombreux espaces verts. Une diversité appréciée des habitants qui fait de Paris 15ème un lieu intéressant pour louer ses bureaux.

Paris 15ème se compose de quatre secteurs :

  • Quartier de Grenelle
  • Quartier de Necker
  • Quartier de Saint Lambert
  • Quartier de Javel

 

Le marché locatif

Le marché locatif

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 220 € 470 €
4eme trimestre 2017 240 € 570 €
Evolution -8 Rendement -17 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

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Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 5min du centre de Paris

  • M_1_24x24 M_4_24x24
    M du métro_24x24 M_4_24x24M_6_24x24M_8_24x24M_10_24x24M_12_24x24M_13_24x24

En 2013, le 15ème arrondissement comptait 237 120 habitants, avec une densité de population atteignant 27 962 habitants au km². Considéré comme l’arrondissement le plus grand et le plus peuplé de Paris, il dispose également d’un vaste réseau de transports en commun. Le secteur est desservi par 6 lignes de métro :

 - Ligne 4, reliant Montparnasse à la station Bienvenüe
 - L
igne 6, reliant Montparnasse à la station Bir-Hakeim
 - L
igne 8, reliant La Motte-Picquet à la station Balard
 - L
igne 10, reliant Duroc à la station André Citroën
 - L
igne 12, reliant Montparnasse à la station Porte de Versailles
 - L
igne 13, reliant Montparnasse à la station Duroc


De plus, l’arrondissement est desservi par 7 lignes de bus, 2 tramways, par la ligne N du Transilien et le RER C.

Pour les amateurs de vélo, il existe environ 90 stations de Velib. Station Beaugrenelle, les voyageurs pourront également bénéficier de la ligne de Batobus desservant 9 escales, six sur la rive gauche et trois sur la rive droite de la Seine.

 

Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages:
    36 100€

  • Densité de population :
    27 962 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    17%

L’économie du quartier

Le 15ème arrondissement de Paris possède de nombreux atouts et rayonne grâce au passé historique et artistique de ses bâtiments, son tourisme d’affaires (Paris Expo, porte de Versailles), son centre commercial et la Tour Montparnasse.

Les habitants peuvent profiter de promenades le long de la Seine ou de lieux culturels réputés : 9 musées et galeries du secteur sont ouverts toute l’année, ainsi que de nombreux parcs (Georges-Brassens, André-Citroën, L’île aux Cygnes). De plus, le quartier abrite la Tour Montparnasse, le Ballon Air de Paris et le Palais des Sports qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Enfin, des marchés alimentaires ont lieu dans les différents quartiers de l’arrondissement.

Accessible et dynamique, le 15ème arrondissement est doté de nombreux commerces de proximité et restaurants. Idéal pour les travailleurs, tout comme les clients, le secteur propose ainsi de nombreux avantages pour louer des bureaux.

Au 1er janvier 2014, le 15ème arrondissement accueillait 24 240 entreprises. Dans la même année, 3 474 entreprises ont été créées. 

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