Période | Loyer Moyen | Loyer Haut de Gamme |
4eme trimestre 2023 | 153.00 € | 185.00 € |
2eme trimestre 2023 | 148.00 € | 190.00 € |
Evolution | 3% Rendement | -3% Rendement |
Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69004
Situation géographique
Une vue globale sur le 4ème arrondissement de Lyon
Le 4e arrondissement de Lyon se situe dans la partie nord de Lyon et s’étend notamment sur la colline de la Croix-Rousse. Limité au sud par le 1er arrondissement, à l’est par le Rhône et le 6e arrondissement, à l’ouest par la Saône et le 9e arrondissement et au nord par Caluire-et-Cuire, le 4e s’étend sur 293 hectares au total.
L’arrondissement s’organise autour de 3 quartiers :
- le plateau de la Croix-Rousse ;
- le quartier Serin-Gillet ;
- le quartier du Gros Caillou.
Le théâtre de la Croix-Rousse, la maison des Canuts, la place de la Croix-Rousse, le mur des Canuts sont autant de sites attractifs au cœur de Lyon 4e. Les nombreux commerces et restaurants, l’identité « village » de l’arrondissement et les multiples évènements qui viennent ponctuer la vie du quartier (grande braderie, vogue des marrons, marchés, vendanges de la République des Canuts) font du quartier un lieu agréable à vivre et animé. Un critère de choix pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 4e arrondissement de Lyon.
Le marché locatif
Indicateurs sociodémographiques
L’arrondissement, dynamique et très touristique, est également porté par la présence d’un nombre considérable de restaurants et d’hôtels. Il est accessible grâce à de nombreux transports en commun :
- le métro C (arrêt Croix Rousse et Hénon) ;
- les lignes de Trolleybus C13 (Grange Blanche - Montessuy), C18 (Hôtel de Ville – Croix-Rousse nord) et S6 (Hôtel de ville - Place de la Croix-Rousse) ;
- les lignes de bus 2, 33, 45, S4...
Par ailleurs, 18 stations de Vélo’v implantées sur le plateau et sur les quais permettent de rejoindre rapidement l’arrondissement.
Attractif, dynamique, agréable à vivre : autant d’atouts pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux à Lyon 4e.
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