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Marie Ferreira

Situ&eacute; dans la partie nord de Lyon, sur la colline de la Croix-Rousse, le 4e arrondissement repr&eacute;sente un secteur &agrave; la fois strat&eacute;gique et prestigieux pour l&rsquo;achat ou la location de bureaux. Tr&egrave;s pris&eacute; des touristes, ce quartier vivant, dens&eacute;ment peupl&eacute;, attractif et desservi par le m&eacute;tro multiplie les atouts pour accueillir votre entreprise.

Le 4e arrondissement de Lyon représente un secteur stratégique et prestigieux pour l’achat et la location de bureaux en région lyonnaise. - JLL

<h2>Une vue globale sur le 4&egrave;me arrondissement de Lyon</h2>
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Le 4e arrondissement de Lyon se situe dans la partie nord de Lyon et s&rsquo;&eacute;tend notamment sur la colline de la Croix-Rousse. Limit&eacute; au sud par le 1er arrondissement, &agrave; l&rsquo;est par le Rh&ocirc;ne et le 6e arrondissement, &agrave; l&rsquo;ouest par la Sa&ocirc;ne et le 9e arrondissement et au nord par Caluire-et-Cuire, le 4e s&rsquo;&eacute;tend sur 293 hectares au total. 
L&rsquo;arrondissement s&rsquo;organise autour de 3 quartiers :
&nbsp; &nbsp;- le plateau de la Croix-Rousse ; 
&nbsp; &nbsp;- le quartier Serin-Gillet ; 
&nbsp; &nbsp;- le quartier du Gros Caillou.
Le th&eacute;&acirc;tre de la Croix-Rousse, la maison des Canuts, la place de la Croix-Rousse, le mur des Canuts sont autant de sites attractifs au c&oelig;ur de Lyon 4e. Les nombreux commerces et restaurants, l&rsquo;identit&eacute; &laquo; village &raquo; de l&rsquo;arrondissement et les multiples &eacute;v&egrave;nements qui viennent ponctuer la vie du quartier (grande braderie, vogue des marrons, march&eacute;s, vendanges de la R&eacute;publique des Canuts) font du quartier un lieu agr&eacute;able &agrave; vivre et anim&eacute;. Un crit&egrave;re de choix pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 4e arrondissement de Lyon.

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69004

Avec 36&nbsp;080&nbsp;habitants recens&eacute;s en 2016, la densit&eacute; du 4&egrave;me arrondissement lyonnais s'&eacute;l&egrave;ve &agrave; 12&nbsp;314 habitants au km2. (Source : Insee) 

<div>
L&rsquo;arrondissement, dynamique et tr&egrave;s touristique, est &eacute;galement port&eacute; par la pr&eacute;sence d&rsquo;un nombre consid&eacute;rable de restaurants et d&rsquo;h&ocirc;tels. Il est accessible gr&acirc;ce &agrave; de nombreux transports en commun&nbsp;: 
 
&nbsp; &nbsp;- le m&eacute;tro C (arr&ecirc;t Croix Rousse et H&eacute;non)&nbsp;; 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;- les lignes de Trolleybus C13 (Grange Blanche - Montessuy), C18 (H&ocirc;tel de Ville &ndash; Croix-Rousse nord) et S6 (H&ocirc;tel de ville - Place de la Croix-Rousse)&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- les lignes de bus 2, 33, 45, S4...
</div>
<div>
Par ailleurs, 18 stations de V&eacute;lo&rsquo;v implant&eacute;es sur le plateau et sur les quais permettent de rejoindre rapidement l&rsquo;arrondissement.
</div>
<div>
Attractif, dynamique, agr&eacute;able &agrave; vivre&nbsp;: autant d&rsquo;atouts pour les entreprises souhaitant&nbsp;louer leurs bureaux &agrave; Lyon 4e.
</div>

Lyon 69004

Sur les quais de Saône, adresse Lyon 4ème, entre Croix Rousse et le coeur de Vaise, opportunités de surfaces de bureaux, disponibles immédiatement à la location et offrant un confort de travail exceptionnel. Vue imprenable sur la Saône, environnement de grand standing avec la proximité de l'Hôtel 4 étoiles Lyon Métropole et ses services annexes : centre de conférence, salle de réunion, restaurant, centre de soins, piscine, tennis, coiffeur.. Surfaces rationnelles et modulables. Nombreux parkings extérieurs et sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frImpôt foncier compris dans les charges Honoraires assistance technique : 4% HT

Description

Gare SNCF Part Dieu à 20 minutes Bus ligne 40 arrêt "Lyon Plage" Ligne de desserte locale S5 arrêt "Bords de Saône" Métro ligne C station "Cuire" à 5 minutes en voiture Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 40 minutes en voiture

ESPACE 84

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
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[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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  value=150
[min.200]
  label="200 €"
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[max.700]
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[max.750]
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Rent - Office - Price

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  label="400 €"
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  label="1 000 €"
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  label="3 000 €"
  value=3000
[max.4000]
  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
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Default - Office - Surface

[features]
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[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
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[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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