bureaux
Réf 82551

PROJET HUB IV

65 RUE JACQUES-LOUIS HENON
69004 LYON

Disponibilité1e trim. 2026
Loyer annuel285 € / m²
Prix à la vente6 200 € / m²
Surface2 721 m² (env. 270 postes) divisibles dès 126 m²

Description

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), nous vous proposons en exclusivité cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l’acquisition ou à la location !
Le promoteur GR GROUPE va développer au total 2 721 m² SUBL de bureaux au sein d’un ensemble immobilier mixte, avec nombreuses terrasses privatives et parkings.
L’immeuble se situera au pied du square Gustave-Auguste Ferrié, à 1 min à pied du métro Hénon et offrira à l’utilisateur un cadre de travail verdoyant dans un quartier aux multiples commerces, services, parcs, hôpitaux, écoles, hôtels , etc… et à l’accessibilité optimale (métro, bus, accès voitures et parking public…).
Une localisation Lyon intramuros à forte notoriété où les offres tertiaires se font rares, à la Croix-Rousse.
Un immeuble vertueux au cœur d’un projet mixte en adéquation avec les enjeux RSE des entreprises et qui offrira un réel confort de travail à l’utilisateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur / acquéreur
. 15 % HT du loyer annuel HT HC
. 3 % HT du prix de vente HT/HD

Lire la suite

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Alarme
  • Terrasses privatives
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Plateaux livrés neuf à aménager/cloisonner par le preneur
  • Division possible en plusieurs lots par étage
  • Menuiserie extérieure aluminium thermolaquée
  • Brise-soleil orientable motorisée
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer285 € / m²
Surface363 m²
Etage 5Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface7 m²
Etage 0bureaux
Loyer285 € / m²
Surface126 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface11 m²

Localisation et Transports