- Prestations & Services
- Surface disponible
- Localisation et Transports
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PROJET HUB IV
65 RUE JACQUES-LOUIS HENON
69004 LYON
Description
Opportunité exceptionnelle : bureaux neufs à la Croix-Rousse (Lyon 4e)
Au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier mixte de 2620 m² SUBL de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Situé à proximité immédiate du métro Hénon et du square Gustave-Auguste Ferrié, ce projet situé dans un quartier aux multiples commerces, services, parcs, hôpitaux, écoles, hôtels , etc… offre un cadre de travail verdoyant et une accessibilité optimale.
L'immeuble, conçu selon les normes RSE, propose des espaces de travail modernes et confortables sur 5 étages. Les bureaux, livrés bruts, sont divisibles et personnalisables. Ils bénéficient d'équipements de pointe : pompe à chaleur, faux planchers, contrôle d'accès, et terrasses privatives.
Cette adresse rare en plein cœur de Lyon combine l'attrait d'un quartier vivant avec les avantages d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable, répondant aux exigences des entreprises contemporaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du preneur / acquéreur
. 15 % HT du loyer annuel HT HC
. 3 % HT du prix de vente HT/HD
Prestations & Services
- Immeuble :
- Bâtiment indépendant
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Contrôle d'accès extérieur
- Alarme
- Terrasses privatives
- Bureaux :
- Etat des locaux : Non livré
- Plateaux livrés neuf à aménager/cloisonner par le preneur
- Division possible en plusieurs lots par étage
- Menuiserie extérieure aluminium thermolaquée
- Brise-soleil orientable motorisée