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Données sur le marché de la location de bureaux à Antony

Antony est une commune située dans les Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France en banlieue sud de Paris. Elle se démarque par sa qualité de vie en matière de logement, son offre de soins qui se classe parmi les meilleures de la région et par sa position stratégique, à la frontière de trois départements.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Une vue globale sur Antony 

La commune d’Antony est intégrée dans l’agglomération parisienne, à environ 25 minutes de la capitale en transports. Située au carrefour de trois départements, elle fait le lien entre l’Essonne, les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne. Avec 61 727* habitants en 2013, la ville connaît une croissance démographique quasiment discontinue depuis les années soixante. Elle se démarque notamment par la présence de l’un des plus grands établissements privés d’enseignement en France, et du plus grand établissement privé de santé de la région francilienne. Le confort de vie y est également reconnu puisqu’Antony a été classée première ville où l’on vit le mieux en matière de logement par le magazine Le Point.

*Sources Insee

Le marché locatif

Le marché locatif



Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 181 € 216 €
4eme trimestre 2017 150 € 165 €
Evolution 21 Rendement 31 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

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Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 30 min du centre de Paris
    50 min de La Défense

  • RER_24x24M_3_24x24M_4_24x24

La location de bureaux à Antony peut s’avérer être une solution pratique puisque la ville bénéficie d’un réseau de transports étoffé et diversifié, permettant de circuler aussi bien intra-muros qu’à l’extérieur de la ville.
La commune est notamment desservie par :
    - La RD 920 qui traverse la ville du sud au nord
    - L’A86 qui la traverse d’est en ouest
    - Le RER B qui dessert 5 gares (Parc de Sceaux, la Croix de Berny, Antony, Fontaine Michalon et les Baconnets)
    - De nombreuses lignes de bus qui relient Antony à Paris et aux communes qui l’entourent
    - Le Trans-Val-de-Marne qui dessert la gare Croix de Berny et permet de faire le lien entre Antony et la gare de Saint-Maur Créteil afin de rejoindre Créteil, le marché de Rungis, le centre commercial Belle Épine ou encore Choisy-le-Roi
    - Des pistes et bandes cyclables qui couvrent une distance de 10,8 km.

À compter de 2020, la ville pourra également tabler sur la présence d’un tramway entre Antony et Clamart. L’aéroport d’Orly se situe très exactement à 7,7 km en voiture et place les déplacements nationaux et internationaux à la portée de la ville.


*Sources Insee

Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages :
    46 100€

  • Densité de population :
    6 520 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    21%

L’économie du quartier

Au 1er janvier 2015*, Antony comptait au total 3 695 entreprises sur son territoire, parmi lesquelles :
     - 1 450 entreprises de services aux entreprises
     - 1 002 entreprises de services aux particuliers
     - 798 entreprises liées au commerce, au transport, à l’hébergement ou à la restauration
     - 315 entreprises de construction
     - 130 entreprises en lien avec l’industrie.

En 2015 toujours, 577 entreprises ont vu le jour dans les services aux entreprises (46,6 %), services aux particuliers (23,6 %), commerce, transport, hébergement et restauration (21,1 %), construction (6,9 %) et industrie (1,7 %). Les créations d’entreprises sont en hausse depuis 2013 et plus largement depuis 2009, malgré une légère chute en 2011.

Plusieurs pôles d’activité et de recherche existent à Antony :
     - L'Irstea (Institut de recherche pour l’ingénierie de l’agriculture et de l’environnement), spécialisé dans la qualité des eaux
     - Un centre de recherche dédié à la chimie, créé par Sanofi-Aventis
     - L’Antonypole, parc d’affaires qui regroupe de grands noms de la santé, de la recherche ou encore de l’électronique de précision comme Siemens, Stallergenes, Air Liquide Medical Systems, Vannier Photolec, Essilor ou encore Dräger Médical
     - Le carrefour de la Croix de Berny accueillant notamment les sièges sociaux de Chronopost et Pomona.

Dynamisme, polyvalence : autant de critères qui motivent les entreprises pour la location de bureaux à Antony.

      > Découvrez un autre quartier proche : Location de bureaux à Issy-Les-Moulineaux

* Sources Insee

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