Valor Business Park, le parc d'activités dernière génération au nord de Paris

A la croisée des axes routiers A1 et A86,  Valor Business Park est un programme neuf, commercialisé par JLL au nord de Paris. Allié à des prestations haut de gamme, cet emplacement stratégique est idéal pour la logistique urbaine et les locaux d'activités. Le Business Park s'inscrit dans le renouvellement urbain lié au Grand Paris et aux Jeux Olympiques 2024 et il bénéficiera des futures lignes de métro 16 et 17.
Aujourd’hui plus que jamais, les entreprises sont à la recherche de projets en accord avec leurs besoins. L'immobilier joue un rôle stratégique dans l’optimisation de la performance.

Le programme

Le Parc développe plus de 28 000 m² de locaux d’activités/entrepôts et de bureaux. 
Le programme s’adresse aussi bien aux TPE qu’aux grands groupes avec une offre immobilière à partir de 760 m² et jusqu'à 7 000 m2 par bâtiment.

Le Parc pourra accueillir toutes les activités de stockage, de logistique urbaine, de production ou de distribution grâce à ses prestations de qualité et adaptables à chaque projet.

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 Les caractéristiques

Composé de 4 bâtiments, Valor Business Park offre plusieurs surfaces adaptables à partir de 760 m² et pourra permettre des cellules jusqu'à 3 000 m2 sans séparation.

Les cellules d’activités, offrent des prestations haut de gamme :
   - Accès via portes sectionnelles de plain-pied et quais
   - Hauteur sous plafond de 8 mètres
   - Dallage industriel quartzé 5T/m²
   - Chauffage par aérothermes gaz
   - Eclairage industriel LED
   - Double accès
   - Bureaux aménagés : faux plafond, éclairage LED, moquette, câblage courant fort/courant faible

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Les 3 atouts 

Positionnement: Situé à 10 minutes de l’Aéroport du Bourget, à 15 minutes de la plateforme aéroportuaire de Roissy CDG et à moins de 20 minutes de Paris via la porte de la Chapelle ou la porte de la Villette

Visibilité et image: Parc neuf bénéficiant d’une excellente image de marque, situé au cœur d’une zone d’activités reconnue

Environnement :  le Parc offre à ses occupants des espaces paysagés et des façades travaillées

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Valor Business Park et la logistique urbaine, une réponse immédiate

Les problématiques de logistique urbaine sont en forte hausse dans l’hexagone depuis quelques années. 2 objectifs: améliorer l’efficacité de la supply chain/chaîne de distribution et réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Pour mener à bien un projet de logistique urbaine, il faut changer de perspective et repenser la chaîne d’approvisionnement. Il s’agit ici de voir plus petit et plus près.

En logistique urbaine, l’objectif est d’installer votre espace de stockage au plus près de vos clients pour limiter les déplacements longue distance et pouvoir livrer plus vite vos marchandises. En effet, la population française est majoritairement urbaine, il est donc important pour les entreprises de se rapprocher des consommateurs.

Pour une logistique urbaine optimale, il vous faudra un entrepôt/ un local d’activités proche des centres urbains et une accessibilité renforcée pour les véhicules de livraison.

Le détail des moyens de transport

  • Ligne RER B « Gare du Bourget» - « Gare de Drancy »
  • Future implantation du Grand Paris Express via le métro ligne 17 et 16
  • Nombreuses lignes de bus à proximité reliant les gares RER
  • Accès immédiats aux axes A1 et A86 reliant Paris porte de La Chapelle en 20 minutes
  • 2 aéroports à proximité : Aéroport CDG (relais grandes lignes TGV et EUROSTAR) et Aéroport du Bourget 



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