AEROLIANS, Tremblay-en-France : Hub d'affaires du Grand Paris

A la croisée du Pôle de Roissy et de Paris Nord 2, disposant d'une visibilité exceptionnelle, AEROLIANS est situé dans la ville de Tremblay-en-France, au pied des axes A1 et 104, sur l’axe principal qui relie Paris et Roissy.

De plus en plus d’entreprises sont attentives à leur environnement et à la qualité de vie de leurs salariés. Le projet AEROLIANS prend soin de répondre aux nouvelles attentes des entreprises, de leurs collaborateurs mais aussi de leurs clients. En effet, il offre des espaces mixtes d’activités et de bureaux, permettant des surfaces flexibles et adaptables dans un environnement de qualité avec de nombreux espaces extérieurs.

AEROLIANS est idéalement situé en accès direct avec les principaux axes routiers mais aussi transports en commun via le RER B « Parc des Expositions » pour permettre une multimodalité optimale pour ses utilisateurs.

 

Le programme

Le développement du Parc d’activité sur une surface de près de 70 000 m² est signé SPIRIT, qui a choisi de créer un véritable pôle d’affaires aux portes de Paris, mixant une offre immobilière complète et un pôle de services dédié.

L’opération bénéficie de nombreux labels et certifications comme par exemple le label Biodivercity et la certification HQE, permettant de renforcer sa position dans la prise en compte des enjeux environnementaux.  

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 Les caractéristiques

Composé de plusieurs bâtiments, le Parc offre des possibilités d’opérations clés en main à partir de 2000 m², un campus de bureaux ainsi qu’un Parc d’activités offrant des cellules à partir de 450 m².

Les cellules d’activités, en cours de livraison, offrent des prestations adaptées aux besoins des utilisateurs via les caractéristiques suivantes :
     - Accès via portes sectionnelles de plain-pied
     - Hauteur sous plafond de 7 mètres
     - Mezzanine bureaux
     - Dallage industriel quartzé 3T/m²
     - Skydome
     - Eclairage par tubes fluorescents
     - Chauffage aérotherme gaz


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Le pari du Grand Paris : Roissypôle

Les 3 atouts 

Accessibilité : Pour accéder aux bâtiments, vous pourrez utiliser les transports en commun via le RER B, les lignes de bus à proximité, la voiture ou encore le vélo depuis Paris Nord 2. 

Visibilité: Le programme est situé au cœur d’une zone en pleine mutation visible sur des axes très fréquentés menant à Paris Nord 2 ou sur Roissypôle

Environnement : Le Parc offre à ses occupants de nombreux espaces verts, des places de parking dans un environnement végétalisé. Enfin son implantation privilégiée le positionne à toute proximité du centre commercial Aéroville.


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Le détail des moyens de transport

  • Ligne RER B "Parc des Expositions"
  • Future implantation du Grand Paris Express via le métro ligne 17
  • Nombreuses lignes de bus à proximité reliant la gare RER B et Roissypôle
  • Accès immédiats aux axes A1 et A104 reliant Paris porte de la Chapelle en 20 minutes
  • 2 aéroports à proximité : Aéroport CDG (relais grandes lignes TGV et EUROSTAR) et Aéroport du Bourget
  • Pistes cyclables en connexions directes sur Paris Nord 2 

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Exemples de réalisations JLL sur Aerolians:

     - LOCEXPO sur 1 098 m2        
     - SCS DRAGONET sur 776 m2

Les opérations clé en main:
     - MANULOC sur 2 886 m2    
     - PACKDIS sur 5100 m2          


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