Le Pari du Grand Paris : Paris Nord 2
La seconde couronne justement, l’ensemble Paris Nord 2 (International Business Park CDG Airport), 1er Parc d’affaires privé Européen est situé à 15 km au Nord de Paris sur les communes d’Aulnay-sous-Bois, Tremblay-en-France, Villepinte, Gonesse et Roissy-en-France.
Le saviez-vous ? Certifié ISO 14001, Paris Nord 2 est reconnu pour la mise en place de son Système de Management Environnemental.
Un Parc International étendu sur 5 communes !
La fiche d’identité de Paris Nord 2
Un Parc d’affaires localisé sur 4 communes et 2 départements :
- La Seine-Saint-Denis (93) et Le Val d’Oise (95)
- Communes Tremblay-en-France, Villepinte, Gonesse et Roissy-en-France
Le pôle d’affaires bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux hubs aéroportuaires de Paris-Charles de Gaulle et de Paris-Le Bourget. Mais également de sa proximité avec le Parc des Expositions.
Un Parc vaste et respectueux de l’environnement :
- 70 hectares d'espaces verts paysagés
- 1 étang de 6500 m²
- 14 km de voies cyclables
- 10 plans d'eau et fontaines
- 12 km de voies piétonnes
- 16 km de haies végétales
Grâce la certification ISO 14001, le Parc de Paris Nord 2 participe à veiller aux aspects de la biodiversité à travers des ruches, des hôtels à insectes, des prairies fleuries ou tout autres espaces végétalisés. Cela est aussi assuré via l’instauration d’une circulation douce et l’intégration de nombreux espaces piétons.
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Un pôle économique constitué de 550 sociétés
Paris Nord 2 accueille près de 550 sociétés, implantées dans les différents ensembles immobiliers de bureaux, locaux d’activités et logistiques du Parc. Le dynamisme économique du Parc est soutenu par près de 22 000 salariés travaillant pour des grands groupes, des PME mais aussi des startups ou des entrepreneurs.
On retrouve sur la zone des entreprises de renommée internationale comme Safran Aerosystem, Amada, LG Electonic ou encore des sociétés nationales comme la Française des Jeux, Office Depot et RAJA. La diversité de cet écosystème favorise les synergies entre les différents acteurs présents sur Paris Nord 2.
Certaines filières riches en création de valeur prédominent sur Paris Nord 2.
Parmi les nombreuses sociétés présentes, nous retrouvons les domaines d’activités suivants :
- Mécaniques et équipements industriels (ex : BUHLER, TRUMPF, RETTIG…)
- Activités de logistique, stockage de marchandises (ex : DHL, UPS, TNT, XPO…)
- Equipements informatiques, électroniques et électriques (ex: Schneider Electrique, Inmac Wstore, XEROX…)
- Le commerce de gros (ex : Raja, France Menuiserie…)
- Le secteur médical (Guerbet, Boston Scientific, Ophtalmic…)
- L’aéronautique (ex : Safran Aerosystem)
Quelques réalisations JLL:
- Ophtalmic 6 326 m² de bureaux et d’activités
- XPO Supply Chain France 799 m² de bureaux
- Vertic : 346 m² d’activités
- Sinotrans Air : 927 m² d’activités
- Française des Jeux : 4 284 m² de bureaux et d’activités
- VOXTUR : 4700 m2, bâtiment mixte
Travailler sur Paris Nord 2, c’est bénéficier d’une large offre de service de plus de 20 prestataires !
Afin de proposer à vos collaborateurs une expérience de travail attractive et complète, nous retrouvons à Paris Nord 2 un panel de services accessible et à disposition des collaborateurs et clients depuis les espaces de bureaux et les parcs d’activités :
- Restauration : bénéficiez d’un large choix de points de restauration grâce aux 3 restaurants interentreprises de Paris Nord 2, les restaurants interentreprises des Parcs immobiliers, les points de restauration de proximité : Mac Donald, La famille, Burger King… et sans oublier le service de livraison au bureau.
- Hôtels : sur le parc 10 hôtels proposent plus de 1 800 chambres : Ibis, Novotel ou encore Hyatt Agency.
- Coworking : des espaces de travail disponibles chez REGUS, adaptés à tous les modes d’organisation
- Centres commerciaux Usine Center et AEROVILLE : ces centres commerciaux de plus de 100 enseignes vous accueillent (même le dimanche) pour vos moments de shopping
- Divers services à disposition des collaborateurs : crèche interentreprise, salle de sport, conciergerie, service de covoiturage, foot en salle, coiffeur, livraison de panier de fruits et légumes…
Paris Nord, une offre de transport diversifiée
Paris Nord 2, au bout du monde. FAUX !
Le pôle d’affaire bénéficie d’un emplacement privilégié au Nord de Paris et dispose de nombreux moyens de transports. Son accessibilité optimale depuis la capitale et les principaux hubs franciliens est son principal atout :
- En voiture : accès Paris 20 minutes via Porte de la Chapelle par l’axe A1, 25 minutes via Porte de la Villette par l’axe A3. De nombreuse routes nationales et départementales permettent un accès rapide aux nombreuses zones résidentielles des environs.
- En RER : ligne B « Parc des Expositions », en accès direct par Gare du Nord en 25 minutes, comptez un train toutes les 6 minutes.
- En Bus : 9 lignes de bus permettent de rejoindre le pôle de Paris Nord 2 et de se déplacer au sein du pôle d’affaires, ces lignes sont également en connexion directes avec les gares RER B et RER D par le BHNS (bus à haut niveau de service).
- En Métro : en 2030 le pôle gare sera adapté et réaménagé en vue de l’implantation de la nouvelle gare du grand paris express, la ligne 17 intégralement automatisée
Sa proximité avec les aéroports de Roissy CDG et du Bourget permet un accès immédiat et direct avec les territoires régionaux. Le hub Roissy CDG situé en sortie de Paris Nord 2 offre également une utilisation directe des lignes de trains Eurostar, Thalys, TGV vers Lille, Lyon, Marseille…
Sur place, vous aurez donc accès à de nombreuses solutions de mobilité offrant une multimodalité des moyens de transports pour vos collaborateurs : vélos via pistes cyclable, vélos électriques et à pied via les nombreuses allées piétonnes..
> A voir aussi : Nos offres sur Paris Nord 2
Paris Nord 2, c’est 1 000 000 m2 !
Le Parc immobilier de Paris Nord 2 c’est environ 1 000 000 m², dans lequel vous pourrez trouver à la fois des surfaces de bureaux et locaux d’activité/logistique urbaine. Cette offre diversifiée et complète attire chaque année de nombreuses sociétés de divers secteurs d’activités.
L’offre immobilière de Paris Nord 2 permet de répondre au cahier des charges des différents utilisateurs. Les immeubles de bureaux ainsi que les bâtiments d’activités du parc d’affaires permettent de répondre aux nouvelles tendances organisationnelles des entreprises en proposant une gamme complète de surfaces et de services, en phase avec les grandes chaines de valeurs immobilières.
Exemples de quelques actifs de bureaux et de locaux d’activités présents sur Paris Nord 2 :
- Parc SMA : près de 155 000 m² de bureaux prime divisibles à partir de 295 m² au cœur d’un parc végétalisé
- Delta Parc : bureaux en façade du RER B à partir de 133 m²
- Colonnadia : Immeuble NEW OFFICE de grand standing à partir de 500 m2
- Parc de la Perdrix : parc mixte de locaux d’activités et de bureaux de près de 45 000 m². Les cellules d’activités bénéficient de prestations types industrielles (grande hauteur, porte sectionnelle de plain-pied…) avec des cellules à partir de 250 m² et des plateaux de bureaux à partir de 90 m².
- Monet-Sisley : bureaux rénovés prime sur le pôle Gare (RER B), plateaux de 230 m² et 400 m².
- Art’val: plateaux de bureaux à partir de 328 m² sur un bâtiment d’environ 2 300 m²
- Parc des Lumières : parc arboré et sécurisé proposant des surfaces de bureaux et d’activité « high-tech » à partir de 300 m²
- Parc des Reflets : parc organisé autour d’un lac composé de plusieurs bâtiments proposant des surfaces de bureaux à partir de 260 m².
- Parc des Erables : parc d’activités mixte bureaux/locaux d’activités offrant des cellules à partir de 280 m².
Bonus : Paris Nord 2 et le Parc des Expositions, une passion depuis 1982 !
Paris Nord 2 est souvent mis en lumière lors des évènements organisés au Parc des Expositions géré par VIP Paris, qui est aujourd’hui la 2ème plus grande structure évènementielle française et 8ème européen en termes de présentation d’innovations et d’importance d’évènements.
Le Parc des Expositions c’est près de 246 000 m² ayant accueilli pas moins de 407 salons, avec plus de 30 000 exposants chaque année et 2 millions de visiteurs par an. Parmi ces nombreux évènements se tiennent le SIMA (salon international de la machine agricole) le SIAL (salon professionnel de l’agroalimentaire) ou encore la très renommée JAPAN EXPO.
Bon nombre de ses manifestations impliquent des sociétés implantées sur Paris Nord 2, tant sur l’organisation, l’exploitation ou encore leur participation aux manifestations.
Le Parc des Expositions atteindra prochainement les 350 000 m² afin de pouvoir accueillir de nouvelles manifestations d’envergure mondiale.
JLL vous accompagne dans l’achat ou la location de vos bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerce partout en France.
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