Vue aérienne d'un entrepôt multimodal JLL, idéalement placé près d'une voie fluviale et ferroviaire pour une desserte multimodale efficace.

Desserte multimodale : le levier de votre performance logistique et immobilière

Dans un contexte de tensions sur les chaînes d'approvisionnement et de pression croissante sur les coûts de transport, l'optimisation des flux logistiques devient un enjeu stratégique majeur. La desserte multimodale combinant le transport routier, ferroviaire et fluvial, s’avère être dans ce contexte une solution stratégique pour optimiser votre chaîne d'approvisionnement. En intégrant plusieurs modes de transport, votre entreprise peut réduire significativement ses coûts, améliorer la fiabilité de ses livraisons et renforcer sa compétitivité face aux tensions actuelles sur le marché.

Pourquoi le transport 100% routier expose-t-il votre entreprise à des risques ?

S'appuyer exclusivement sur le transport routier n'est plus une stratégie durable. Cette dépendance vous expose à plusieurs vulnérabilités qui impactent directement votre rentabilité et votre efficacité opérationnelle.

  • Pénurie de main-d'œuvre : Le manque de conducteurs en Europe, estimé à 400 000 postes, entraîne des surcoûts de transport pouvant atteindre 15% à 25% sur certains trajets.
  • Congestion du trafic : Les embouteillages sur les grands axes européens font perdre en moyenne 47 heures par mois à un camion, ce qui rend les délais de livraison de moins en moins prévisibles.
  • Volatilité des coûts : L'instabilité des prix du carburant et le durcissement des réglementations ajoutent une pression constante sur vos budgets de transport.

Comment la logistique multimodale peut-elle optimiser vos coûts et délais ?

Adopter une approche multimodale vous permet de transformer ces défis en avantages concurrentiels. En choisissant le mode de transport le plus pertinent pour chaque partie du trajet, vous gagnez en efficacité et en prévisibilité.

  • Le transport combiné rail-route peut réduire vos coûts de 20% à 35% sur les longues distances. Par exemple, un trajet Lyon-Hambourg par le rail permet une économie de 180 € par conteneur.
  • La voie fluviale offre un coût au kilomètre inférieur de 50% à celui de la route, ce qui est un atout majeur pour les entreprises situées près des axes navigables.

Quel est l'impact de la multimodalité sur le choix de votre entrepôt ?

L'emplacement de votre entrepôt ou de votre site industriel devient un facteur clé de performance. La proximité d'un hub multimodal (connecté au rail, à la route et/ou au fleuve) n'est plus une option, mais une nécessité stratégique.

Un site bien connecté vous offre un accès direct et économique à un marché élargi, souvent dans un rayon de plus de 500 kilomètres. Cela vous permet de centraliser vos stocks, de réduire vos coûts immobiliers et de garantir des livraisons rapides et fiables à vos clients.

 

Quels sont les avantages environnementaux et RSE ?

Au-delà des gains économiques, la multimodalité est un puissant levier pour atteindre vos objectifs de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

  • Le transport ferroviaire émet six fois moins de CO2 que le transport routier.
  • Le transport fluvial affiche un bilan carbone cinq fois inférieur à celui de la route.

Cette performance environnementale est de plus en plus valorisée par les clients, les investisseurs et les régulateurs, renforçant ainsi votre image de marque.

 

Comment réussir votre transition vers une stratégie multimodale ?

Passer au multimodal demande une adaptation de vos processus. Il faut une planification plus fine pour synchroniser les différents modes de transport, ce qui peut allonger les délais de 24 à 48 heures par rapport à un trajet direct par la route.

L'investissement dans des systèmes d'information et la formation de vos équipes, représentant 3% à 5% du budget transport, est cependant rapidement rentabilisé par les économies générées. Les plateformes digitales modernes simplifient grandement cette transition en automatisant la gestion des flux.

 

Faites de la multimodalité votre avantage concurrentiel

Dans un monde où l'agilité logistique est reine, la maîtrise de la desserte multimodale est essentielle. Les entreprises qui l'intègrent dès aujourd'hui dans leur stratégie immobilière et logistique se construisent un avantage compétitif durable.

 

Vous souhaitez évaluer le potentiel multimodal de vos sites actuels ou futurs ?

Contactez nos experts JLL pour un accompagnement sur mesure, basé sur vos objectifs et les réalités du marché de l’immobilier commercial.

 

En savoir plus sur notre accompagnement ➜