Acheter un bureau à Aix-en-Provence permet de lier cadre de vie agréable et territoire dynamique. À un quart d’heure de Marseille, la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône possède de sérieux atouts pour implanter son entreprise. Un environnement à taille humaine, bien desservi et riche en opportunités avec une forte identité universitaire. Découvrez nos annonces de location de bureaux à Aix-en-Provence et profitez de l’expertise de JLL pour réussir votre projet d’immobilier d’entreprise au cœur de la Provence.
Vos bureaux à Aix-en-Provence dans un cadre idyllique
Commune de 150 000 habitants, Aix-en-Provence se situe à seulement 32 km de Marseille. C’est la capitale historique de la Provence et à ce titre une ode à la douceur de vivre. Acheter des bureaux à Aix-en-Provence vous plonge dans un cadre de vie prisé dans le Sud de la France, baigné de soleil et riche en événements culturels. La sous-préfecture des Bouches-du-Rhône possède un patrimoine architectural exceptionnel qui lui vaut le surnom de « ville aux milles fontaines ». Cette cité à taille humaine mêle monuments classés, bonnes adresses gastronomiques et espaces verts avec le massif de la Sainte-Victoire en toile de fond. Bref, un tableau bucolique et pittoresque immortalisé par Paul Cézanne.
Aix-en-Provence, un carrefour stratégique du sud de la France
L'achat d’un bureau à Aix-en-Provence peut aussi être un choix dicté par l’excellente accessibilité dont jouit la commune cerclée par le Lubéron,
l’étang de Berre, la Sainte-Baume ou encore
l’agglomération de Marseille. Elle se situe en effet
sur un nœud autoroutier où se croisent l’A7 vers Lyon, l’A51 en direction de Grenoble ou encore l’A8 connectée à Nice. L’A9, qui mène à Montpellier et va jusqu’à Barcelone, est également à deux pas via Salon-de-Provence. À l’écart du centre-ville,
la gare TGV d’Aix-en-Provence met Lyon à moins d’1 h 30 et Paris à 3 heures. Enfin, l’aéroport Marseille-Provence, à une vingtaine de minutes, vous donne accès à une centaine de destinations vers plus de trente pays.
Le dynamisme économique du Pays d’Aix
Aix-en-Provence appartient à la plus grande intercommunalité de France : la métropole Aix-Marseille-Provence. Un territoire vaste – 3 150km² – pour une population de 1,9 million d’habitants. La location de bureaux à Aix-en-Provence s’inscrit donc dans une offre de 5 millions de m² à l’échelle de la métropole. La commune est également le chef-lieu du Pays d’Aix, une agglomération de près de 400 000 habitants. Elle dispose de bureaux à louer à Aix-en-Provence et autour dans les pôles d’activité de Vitrolles, des Pennes-Mirabeau, de Rousset ou encore de Pertuis.
Le Pays d’Aix recense plus de 50 000 entreprises et près de 200 000 emplois, dont près des deux-tiers dans le secteur des services. Le spécialiste des semi-conducteurs STMicroelectronics emploie près de 3000 collaborateurs près d’Aix-en-Provence. D’autres acteurs d’activités de pointe comme l’aéronautique (Dassault Systèmes) ou le nucléaire avec le gigantesque projet Iter sont également localisés dans ce secteur.
Une ville estudiantine
Aix-en-Provence est identifiée comme une ville universitaire : elle compte près de 40 000 étudiants, soit le quart de sa population ! La tradition universitaire d’Aix remonte au XVe siècle, et l’offre de formations s’est largement étoffée autour du Campus Mirabeau avec des grandes écoles comme l’Institut d’Études Politiques, Arts et Métiers Paris Tech, l’école d’ingénieurs ESAIP, l’École supérieure d’art ou encore les nombreuses écoles de commerce à l’image de l’ESSCA. Louer des bureaux à Aix-en-Provence est donc un enjeu stratégique pour recruter des talents formés sur place.
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