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Abdou Sarr

Le 19e arrondissement de Paris se situe au nord-est de la ville. Il est bord&eacute; par les communes d&rsquo;Aubervilliers, de Pantin, des Lilas et du Pr&eacute;-Saint-Gervais. Le secteur est &eacute;galement frontalier avec le 20e arrondissement au sud, et le 10e et 18e arrondissements &agrave; l&rsquo;ouest. Dynamique, bien desservi, le 19e arrondissement de Paris pr&eacute;sente de nombreux avantages pour la location de vos bureaux.&nbsp;

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
<div>
V&eacute;ritable lieu de culture, le 19e arrondissement de Paris poss&egrave;de une &eacute;conomie port&eacute;e en partie par le tourisme. Il est possible d&rsquo;y retrouver de nombreux lieux remarquables, notamment la Cit&eacute; des sciences et de l&rsquo;industrie qui accueille des millions de visiteurs chaque ann&eacute;e. Les amateurs d&rsquo;arts pourront &eacute;galement d&eacute;couvrir la Cit&eacute; de la musique, le Conservatoire national sup&eacute;rieur de la musique et de la danse, le Z&eacute;nith parisien, la Philharmonie de Paris, ou encore le Cent Quatre.
De plus, le 19e arrondissement de Paris abrite deux des plus grands parcs parisiens&nbsp;: le parc de la Villette, qui s&rsquo;&eacute;tend sur 55 hectares, et le parc des Buttes-Chaumont. Le secteur &eacute;tant travers&eacute; par le canal Saint-Denis et le canal de l&rsquo;Ourcq, il b&eacute;n&eacute;ficie ainsi d&rsquo;une atmosph&egrave;re agr&eacute;able o&ugrave; il fait bon vivre. Les visiteurs peuvent enfin profiter de nombreux jardins et squares.
Les travailleurs appr&eacute;cieront Paris 19e pour ses nombreux bars, restaurants et commerces de proximit&eacute;. En plus d&rsquo;abriter de nombreux espaces verts o&ugrave; il est possible de s&rsquo;y promener et de se d&eacute;tendre, on peut retrouver de nombreux h&ocirc;tels diss&eacute;min&eacute;s &agrave; des endroits strat&eacute;giques du quartier. De nombreux atouts qui font du 19e arrondissement de Paris un endroit id&eacute;al pour louer ses bureaux.&nbsp;
</div>

Le 19ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 19&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 19e arrondissement de Paris se situe &agrave; l&rsquo;extr&eacute;mit&eacute; nord-est de la capitale. Essentiellement r&eacute;sidentiel, r&eacute;put&eacute; pour &ecirc;tre un quartier cosmopolite et dynamique, Paris 19e est un secteur privil&eacute;gi&eacute; pour louer et acheter ses locaux d&rsquo;activit&eacute;. Bien desservi, l&rsquo;arrondissement abrite &eacute;galement de nombreux espaces verts.
Paris 19e se compose de quatre quartiers administratifs&nbsp;:
&nbsp;- Quartier de la Villette&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier du Pont-de-Flandre&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier d&rsquo;Am&eacute;rique&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier du Combat.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75019

En 2016, l&rsquo;arrondissement comptait 186&nbsp;393&nbsp;habitants, avec une densit&eacute; de population atteignant 27&nbsp;451&nbsp;habitants au km2. Tr&egrave;s bien desservi, Paris 19e comprend 28 stations de m&eacute;tro. Ces derni&egrave;res sont r&eacute;parties sur six lignes&nbsp;:
&nbsp;- Ligne 2&nbsp;: reliant la porte Dauphine &agrave; Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 3 bis&nbsp;: reliant Gambetta et Porte des Lilas&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 5&nbsp;: reliant Bobigny &agrave; Place d&rsquo;Italie&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 7&nbsp;: reliant La Courneuve &ndash; 8&nbsp;mai 1945 &agrave; Mairie d&rsquo;Ivry et Villejuif &ndash; Louis Aragon&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 7 bis&nbsp;: reliant Louis Blanc &agrave; Pr&eacute;-Saint-Gervais&nbsp;;&nbsp; 
&nbsp;- Ligne 11&nbsp;: reliant Ch&acirc;telet &agrave; Mairie des Lilas.
<div> </div>
 L&rsquo;arrondissement comprend &eacute;galement dix stations de tramway, sur la ligne T3bis, et d&rsquo;un arr&ecirc;t du RER E, &agrave; la station Rosa Parks. Il est enfin desservi par 20 lignes de bus et comprend plus d&rsquo;une soixantaine de stations de V&eacute;lib&rsquo;.&nbsp;

Paris 75019

JLL vous propose, à la vente, un actif d’environ 1 112 m², en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, au sein d’une copropriété mixte très bien entretenue. Les bureaux bénéficient de deux espaces extérieurs à usage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Charges 2023 : 41 468 €/an - Taxe foncière 2023 : 12 413 €/an - Taxe bureaux 2023 : 10 640 €/an Processus d’appel d’offres. Prix minimum de cession : 3,4 M€.

Description

. Métro : Ourcq (ligne 5) . Métro : Botzaris (ligne 7bis)

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Retail - Additional Filters

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
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label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
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label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
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value = "hasDPE"


[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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[max.700]
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[max.750]
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Rent - Office - Price

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[min.1000]
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[min.2000]
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[min.3000]
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[min.4000]
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  label="6 000 €"
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[min.7000]
  label="7 000 €"
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[max]
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[max.700]
  label="700 €"
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  label="1 000 €"
  value=1000
[max.2000]
  label="2 000 €"
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  label="4 000 €"
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  label="6 000 €"
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  label="7 000 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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tabLabel = "Surface m²"
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tabLabel = "Nb. Postes"
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[max]
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
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label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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