bureaux
Réf 83919

14-18 RUE DES RECULETTES

75013 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Prix à la vente11 500 € / m²
Surface935 m² (env. 93 postes) divisibles dès 69 m²

Description

JLL vous propose d'acquérir des plateaux de bureau lumineux de 70m² à 250 m² au sein d'un immeuble indépendant situé à 3 minutes de la Place d’Italie dans un environnement calme et arboré. Il bénéficie en outre d’une desserte en transport en commun optimale (métro 5, 6 et 7). L’immeuble, exclusivement dédié à un usage de bureaux, s'étend du rez-de-chaussée jusqu'au 9ème étage et offre des vues dégagées sur Paris depuis ses niveaux supérieurs. Le bâtiment dispose de deux accès indépendants. Les plateaux offrent un plan efficace facilement modulable. Ils se composent d’espaces de travail ouverts ou cloisonnés et de salles de réunion. Il est possible de créer un ERP au rez-de-chaussée et au 1er étage. 3 emplacements de parking dans la cour intérieure sont disponibles en complément des plateaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente :
- 8ème étage : 2 410 400 € net vendeur
- 5ème étage : 2 845 340 € net vendeur
- 1er étage : 2 509 200 € net vendeur
- RDC : 2 375 285 € net vendeur

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Façade en pierre de parement ravalée récemment
  • Double accès : rue des Reculettes / rue Croulebarbe
  • 3 places de stationnement dans la cour
  • ERP possible de : 100 persau RDC et 19 pers. au R+1 (1 pers/4m²)
  • 2 ascenseurs
  • Cour intérieure arborée
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Hauteur sous plafond : environ 2,50 m
  • Capacitaire : 1pers/10m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Prix à la vente11 500 € / m²
Surface210 m²
Etage 5bureaux
Prix à la vente11 300 € / m²
Surface252 m²
Etage 0bureaux
Prix à la vente10 450 € / m²
Surface159 m²
Etage 0bureaux
Prix à la vente10 450 € / m²
Surface69 m²

Localisation et Transports