COOL & WORKERS DAHOMEY

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Le 11e arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine, &agrave; l&rsquo;est de la ville. Quartier historique de la capitale, il b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute; entre les places de la Nation, de la R&eacute;publique et de la Bastille. Dynamique, consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des arrondissements les mieux desservis de la capitale, Paris 11e pr&eacute;sente de multiples avantages pour y&nbsp;louer vos bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Le 11e arrondissement de Paris est r&eacute;put&eacute; pour &ecirc;tre un haut lieu de la culture parisienne. En effet, il abrite de nombreux th&eacute;&acirc;tres et salles de concert, tels que le Caf&eacute; de la Danse, le Cirque d&rsquo;hiver ou le th&eacute;&acirc;tre de la Bastille. Il est &eacute;galement possible d&rsquo;y retrouver des mus&eacute;es, des &eacute;tablissements culturels, des cin&eacute;mas, ainsi qu&rsquo;un centre d&rsquo;animation.
Le quartier est notamment connu pour ses principales places, qui ont jou&eacute; un r&ocirc;le majeur dans l&rsquo;histoire fran&ccedil;aise. Il est ainsi possible de d&eacute;couvrir la place de la Bastille, la place de la Nation, la place de la R&eacute;publique et la place L&eacute;on-Blum. Peu touristique du fait de l&rsquo;absence de cath&eacute;drales ou de monuments r&eacute;put&eacute;s, il est pourtant l&rsquo;un des arrondissements qui a su le mieux conserver son authenticit&eacute;.
Dynamique, bien desservi, le 11e arrondissement de Paris est dot&eacute; de nombreux commerces de proximit&eacute;, de bars et de restaurants. Il abrite une multitude d&rsquo;espaces verts et d&rsquo;h&ocirc;tels situ&eacute;s dans des secteurs privil&eacute;gi&eacute;s. Autant d&rsquo;avantages qui font du 11e arrondissement de Paris un endroit id&eacute;al pour louer ses bureaux.
Au 31&nbsp;d&eacute;cembre 2015, le 11e arrondissement de Paris accueillait 35&nbsp;302&nbsp;entreprises&nbsp;dont 81,7 % dans le secteur du commerce, transports et services divers, et 10 % dans l&rsquo;administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale.

PARIS-11

Le 11ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 11&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 11e arrondissement de Paris a &eacute;t&eacute; le th&eacute;&acirc;tre des grandes r&eacute;voltes ouvri&egrave;res du XIXe&nbsp;si&egrave;cle. Le quartier b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un fort dynamisme et de nombreux espaces verts. Peu touristique et bien desservi, Paris 11e est un endroit privil&eacute;gi&eacute; pour louer ses locaux ou bureaux.
Paris 11e se compose de quatre quartiers administratifs&nbsp;:
&nbsp;- Quartier de la Folie-M&eacute;ricourt&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier Saint-Ambroise&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier de la Roquette&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier Sainte-Marguerite.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75011

En 2016, le secteur comptait 147&nbsp;017&nbsp;habitants, avec une densit&eacute; de population atteignant 40&nbsp;059&nbsp;habitants au km2. Bien situ&eacute;, le 11e arrondissement poss&egrave;de le plus de stations de m&eacute;tro, 25 au total, ce qui en fait l&rsquo;un de mieux desservis de la capitale. Huit lignes de m&eacute;tro desservent le quartier&nbsp;:
&nbsp;- Ligne 1, reliant La D&eacute;fense &agrave; la station Ch&acirc;teau de Vincennes&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 2, reliant Porte Dauphine &agrave; la station Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 3, reliant Pont de Levallois &agrave; la station Gallieni&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 5, reliant Bobigny &agrave; la station Place d&rsquo;Italie&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 6, reliant Charles de Gaulle &agrave; la station Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 8, reliant Balard &agrave; la station Pointe du Lac&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 9, reliant Pont de S&egrave;vres &agrave; la station Mairie de Montreuil&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 11, reliant Ch&acirc;telet &agrave; la station Mairie des Lilas.
Le 11&egrave;me arrondissement est aussi desservi par 13 lignes de bus. Les voyageurs peuvent &eacute;galement profiter de la gare du RER A qui dessert l&rsquo;est et l&rsquo;ouest de l&rsquo;&Icirc;le-de-France, de 54 stations de V&eacute;lib&rsquo; r&eacute;parties &agrave; travers l&rsquo;arrondissement et de nombreuses stations de taxis, d&rsquo;Autolib&rsquo; et d&rsquo;autopartage.&nbsp;

Paris 75011

A proximité de la place de la Bastille et du Bd Beaumarchais, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux de 400 m² en parfait état.
L’accessibilité en transports en commun est très bonne et le quartier, très dynamique, bénéficie de nombreux commerces et restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 3 800 000 € net vendeur

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

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OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

ILog Transaction PACA

ILog Transaction IDF Ouest

Bureaux Marseille

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris QCA Mid-Markets

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie PMS Nord Est

Paris Périphérie Mid-Markets

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

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ILog Transaction Industriel Lyon

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ILog Transaction IDF Nord

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

Commerce Paris

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
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[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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unitLabel="/ m²"
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[min.100]
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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
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[min.300]
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[min.350]
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[min.800]
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[min.850]
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[min.900]
  label="900 €"
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[max]
[max.75]
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  label="200 €"
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  label="300 €"
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[max.350]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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Prestations & Services

DPE

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