LE FONTENAY

BUREAUX A VENDRE : GERLAND, Lyon 7ème
JLL vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE FONTENAY, situé 63 rue André Bollier, au cœur de Lyon Gerland. Trois plateaux sont disponibles à la vente : 255 m², 743 m² et 750 m².
Le plateau du R+3, lumineux et fonctionnel, est disponible immédiatement. Il se trouve dans un immeuble sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un contrôle d'accès extérieur ainsi que d'un ascenseur. Ce plateau a été rénové et offre la possibilité d'une division. Les plateaux des R+4 et R+5 sont quant à eux livrés en état d'usage.
Les espaces offrent un aménagement pratique avec coin cuisine, climatisation, fenêtres ouvrantes et stores intérieurs. Les locaux sont cloisonnés et bénéficient d'un faux plafond avec pavés lumineux, pour une hauteur libre de 2,58 m. Les sols sont revêtus de PVC et de moquette, complétés par des plinthes périphériques intégrant le courant fort et le courant faible, ainsi qu'une baie de brassage. Les sanitaires sont privatifs ou en parties communes selon le lot. Treize places de stationnement complètent cette offre.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : la station de métro ligne B Jean Macé se trouve à 200 mètres, et le tramway T2, arrêt Jean Macé, à 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. La gare de Perrache est accessible en 5 minutes, de même qu'une halte ferroviaire desservie par la nouvelle gare TER. Les lignes de bus 32, 47 et 96 complètent cette offre de transports, ainsi qu'une station Vélo'v à proximité. L'immeuble dispose également d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Le quartier propose par ailleurs une large variété de services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr