206 RUE DE GERLAND
206 RUE DE GERLAND
206 RUE DE GERLAND
206 RUE DE GERLAND
Bureaux
Réf. 66950

LE PYRAMIDE

206 RUE DE GERLAND

LYON, 69007

4 950 € / m²

  • Surface3 831 m² divisibles dès 2 225 m²  (env. 383 postes)
  • Disponibilité4e trim. 2027
  • Description
  • Prestations & Services
  • DPE
  • Localisation et Transports
  • Plans
  • Brochure
  • Consultant

Description

Ce projet de rénovation et d'extension vertueuse d'un immeuble de bureaux existant situé au cœur du quartier de Gerland à Lyon vise à mettre l'accent sur la durabilité et la performance environnementale tout en améliorant la qualité de vie des occupants.
Dans le cadre de cet objectif, différentes solutions et technologies écoénergétiques seront intégrées : isolation thermique renforcée, éclairage LED, récupération de l'eau de pluie, installation de panneaux solaires. Cette approche permettra de rendre l'immeuble plus autonome sur le plan énergétique et de réduire ses coûts d'exploitation à long terme. Egalement, renaturation de la parcelle par création d'espaces verts, de jardins paysagers et de zones de détente.
En termes de connectivité, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et le métro. De plus, l'immeuble offre une bonne desserte voiture.
Toutes ces caractéristiques en font un choix attrayant pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental et de la qualité de vie de leurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

Métro B : station "Stade de Gerland" à 500 m
Bus 60 : arrêt "Chambaud de la Bruyère" à proximité
Bus C22 / Bus ZI 6 : arrêt "Challemel Lacour" à 400 m
Tramway T1 / T6 : "arrêt Debourg" via métro B à 600 m
Futur tramway T10 : Gare de Vénissieux / Gerland (livraison 2026)
Gare TGV Part-Dieu via métro B
Accès aisé aux périphériques et autoroutes

Plans

Brochure

Consultant

Stéphane Jullien

Stéphane Jullien

Détails de l'agent

Informations Marchés

Le marché locatif
206 RUE DE GERLAND, 69007
Loyer moyen *
4 950 € / m²
48 offres à louerEn savoir plus
* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois