bureaux
Réf 66950

LE PYRAMIDE

206 RUE DE GERLAND
69007 LYON

Disponibilité1e trim. 2027
Prix à la vente4 950 € / m²
Surface3 831 m² (env. 380 postes) divisibles dès 2 225 m²

Description

Ce projet de rénovation et d'extension vertueuse d'un immeuble de bureaux existant situé au cœur du quartier de Gerland à Lyon vise à mettre l'accent sur la durabilité et la performance environnementale tout en améliorant la qualité de vie des occupants.
Dans le cadre de cet objectif, différentes solutions et technologies écoénergétiques seront intégrées : isolation thermique renforcée, éclairage LED, récupération de l'eau de pluie, installation de panneaux solaires. Cette approche permettra de rendre l'immeuble plus autonome sur le plan énergétique et de réduire ses coûts d'exploitation à long terme. Egalement, renaturation de la parcelle par création d'espaces verts, de jardins paysagers et de zones de détente.
En termes de connectivité, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et le métro. De plus, l'immeuble offre une bonne desserte voiture.
Toutes ces caractéristiques en font un choix attrayant pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental et de la qualité de vie de leurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Toiture végétalisée
  • Labels et certifications : BREEAM - Osmoz - 2EC - Circolab
  • Gestion technique du bâtimetn
  • Contrôle d'accès extérieur : interphone / Vidéophone / Badges d'accès
  • Terrasses à tous les étages et rooftop commun au 6ème étage
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Plateaux seront livrés en open space (intégralement cloisonnables)
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Plafonds rayonnants réversibles
  • Luminaires LED avec détecteur de présence et de luminosité
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Prix à la vente5 200 € / m²
Surface236 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
€ - Nous consulter
Surface149 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
€ - Nous consulter
Surface68 m²
Etage -1bureaux
Prix à la vente2 475 € / m²
Surface252 m²

Localisation et Transports