bureaux
Réf 66950

206 GERLAND

206 RUE DE GERLAND
69007 LYON

Disponibilité4e trim. 2026
Prix à la vente4 966,48 € / m²
Surface3 579 m² (env. 360 postes)

Description

Projet de rénovation et d'extension vertueuse d'un immeuble de bureaux existant de 3 980 m² est situé au cœur du quartier de Gerland, qui est le deuxième pôle tertiaire de la Métropole Lyonnaise.
L'objectif principal de ce projet est de rénover l'immeuble existant tout en mettant l'accent sur la durabilité et la performance environnementale. Cela implique l'intégration de solutions et de technologies écoénergétiques, telles que l'isolation thermique renforcée, l'utilisation d'éclairage LED, la récupération de l'eau de pluie, et la mise en place de panneaux solaires pour la production d'énergie renouvelable.
Le projet inclut également une renaturation de la parcelle. Cela signifie qu'une attention particulière sera portée à la création d'espaces verts, de jardins paysagers, et de zones de détente pour améliorer la qualité de vie des occupants et contribuer à la biodiversité locale.
Excellente connectivité avec les transports en commun, tels que les bus et métros et bonne desserte voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Toiture végétalisée
  • Labels et certifications : BREEAM - Osmoz - 2EC - Circolab
  • Terrasses à tous les étages et rooftop au 6ème étage
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Hauteur sous Plafond : 2,7m
  • Faux plancher
  • Brise-soleil orientables
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Prix à la vente5 200 € / m²
Surface236 m²
Etage 6Terrasses-Jardins
€ - Nous consulter
Surface149 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
€ - Nous consulter
Surface68 m²
Etage -1Lcx Sociaux
Prix à la vente2 475 € / m²
Surface252 m²

Localisation et Transports