bureaux
Réf 66943

ART BUILDING

26 BOULEVARD DES BELGES
69006 LYON

Disponibilité4e trim. 2024
Prix à la vente7 500 € / m²
Surface5 324 m² (env. 530 postes) divisibles dès 532 m²

Description

Immeuble historique réalisé par par l'architecte Tony Garnier en 1913, bâtiment en cours de réhabilitation proposé à la vente Implanté au cœur du quartier prestigieux Tête d’Or et grâce à sa position faisant l’angle entre la rue Barrême et la rue Félix Jacquier, l’ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement prestigieux. Un objet d’architecture emblématique agrémenté de superbes terrasses, une restructuration complète de l’immeuble labellisée BREEAM «Excellent» et WiredScore «Silver», des matériaux et des finitions haut-de-gamme. L’immeuble est conçu pour accueillir aussi bien un seul utilisateur que des multi utilisateurs. Directement reliée à la Part-Dieu par des lignes de bus et une ligne de métro à proximité. Réhabilitation réalisée par Cécile REMOND – Architecte du Patrimoine & MAURICE AZOULAY ARCHITECTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel du bail emphythéotique : 18 € HT

Surfaces annexes : Local technique - local vélos - salle de sport - rooftop - terrasse R+3

Capacitaire : 1 poste de travail pour 7 m² SUN

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Certifications et labels :
  • RT 2012 pour les parties neuves
  • WiredScore niveau Silver
  • BREEAM International Refurbishment and Fit Out 2015, niveau EXCELLENT
  • Gestion Technique du bâtiment
  • Toiture végétalisée
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Accès sécurisé par lecteur de badge - Visiophone - Vidéo-surveillance
  • 2 ascenseurs en duplex (dont 1 dessert le sous-sol)
  • Terrasse
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Prix à la vente7 500 € / m²
Surface532 - 1 151 m²
Etage 3Dépendances
Prix à la vente3 750 € / m²
Surface237 - 513 m²
Etage 0bureaux
Prix à la vente7 500 € / m²
Surface593 - 1 217 m²
Etage 0Dépendances
Prix à la vente3 750 € / m²
Surface118 - 242 m²

Localisation et Transports