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LE RODIN - COWORKING

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LE PLACE VENDOME

10 CITE

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Le 6e arrondissement de Lyon se situe sur la rive gauche du Rh&ocirc;ne. Hupp&eacute;, dot&eacute; de nombreux h&ocirc;tels et commerces, et bien desservi, il offre un cadre id&eacute;al pour les entreprises souhaitant &eacute;tablir leur activit&eacute;. 
Retrouvez toutes les donn&eacute;es &agrave; conna&icirc;tre dans le cadre d&rsquo;un projet de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Bien que fortement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement de Lyon n&rsquo;est pas pour autant d&eacute;pourvu d&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t d&rsquo;un point de vue &eacute;conomique. Il abrite en effet de nombreux commerces, restaurants et h&ocirc;tels. La Cit&eacute; internationale constitue &agrave; elle seule un p&ocirc;le &agrave; la fois tertiaire, culturel, r&eacute;sidentiel et touristique &agrave; l&rsquo;activit&eacute; riche. On y trouve p&ecirc;le-m&ecirc;le&nbsp;: bureaux, salles de conf&eacute;rences, h&ocirc;tels, le MAC (mus&eacute;e d&rsquo;art contemporain de Lyon) mais aussi un complexe de cin&eacute;ma, des logements et des services.&nbsp; 
 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e&nbsp;arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&eacute;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du&nbsp;6e&nbsp;arrondissement de Lyon, notamment pour la location de bureaux.&nbsp;

LYON-6

Le 6ème arrondissement de Lyon rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 6&egrave;me arrondissement de Lyon</h3>
Le 6e arrondissement de Lyon a &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute; en 1867. Il est n&eacute; de la r&eacute;duction du p&eacute;rim&egrave;tre du 3e arrondissement. Il s&rsquo;&eacute;tend sur 378 hectares divis&eacute;s en plusieurs quartiers, &agrave; savoir, les Brotteaux, le quartier du parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or et celui de la Cit&eacute; internationale. Se distinguent &eacute;galement les secteurs de Foch, Bellecombe, Mass&eacute;na ou encore Thiers-Vitton.
On y trouve de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers au c&oelig;ur du 6e. 
Enfin, sa proximit&eacute; avec le centre-ville de Lyon (presqu&rsquo;&icirc;le) et avec le 3e arrondissement qui abrite le premier quartier d&rsquo;affaires de Lyon, la pr&eacute;sence d&rsquo;un centre de Congr&egrave;s o&ugrave; ont lieu de nombreux &eacute;v&egrave;nements, sont autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments qui font l&rsquo;attrait du 6e arrondissement de Lyon, notamment pour la location ou l&rsquo;achat de bureaux.&nbsp;

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69006

Lyon 6e comptait 51&nbsp;416&nbsp;habitants selon les r&eacute;sultats du dernier recensement de l&rsquo;Insee en 2016. Sur 42&nbsp;980 travailleurs de plus de 15 ans, il compte une large proportion de cadres et professions intellectuelles sup&eacute;rieures, soit 11&nbsp;044 personnes (25,7&nbsp;%). On d&eacute;nombre par ailleurs 6&nbsp;538 personnes exer&ccedil;ant des professions interm&eacute;diaires (15,2&nbsp;%), 4&nbsp;587 employ&eacute;s (10,7&nbsp;%) et 1&nbsp;566 commer&ccedil;ants, artisans et chefs d&rsquo;entreprise (3,6&nbsp;%).&nbsp;
<div> </div>
Principalement r&eacute;sidentiel, le 6e arrondissement s&eacute;duit essentiellement une population ais&eacute;e, que l&rsquo;on retrouve en partie sur le boulevard des Belges.
<div> </div>
Il offre par ailleurs une excellente qualit&eacute; de vie, gr&acirc;ce &agrave; sa bonne concentration de commerces mais surtout parce qu&rsquo;il abrite le &laquo;&nbsp;poumon&nbsp;&raquo; de Lyon, &agrave; savoir le parc de la T&ecirc;te d&rsquo;Or. Avec ses 117 hectares, la T&ecirc;te d&rsquo;Or constitue le plus grand parc de Lyon mais aussi l&rsquo;un des plus vastes parcs urbains de France.&nbsp;On y trouve &eacute;galement de nombreux beaux immeubles d&rsquo;inspiration haussmannienne et des h&ocirc;tels particuliers.
<div>
Le 6e arrondissement de Lyon est tr&egrave;s bien desservi par les transports en communs. Il est travers&eacute; par la ligne de m&eacute;tro A, aux stations Foch et Mass&eacute;na, et par la ligne B, via l&rsquo;arr&ecirc;t Brotteaux. Il est &eacute;galement accessible par la ligne de tramway T1 qui dessert notamment le centre-ville lyonnais. L&rsquo;offre est compl&eacute;t&eacute;e par plusieurs lignes de bus. On notera &eacute;galement la proximit&eacute; du 6e arrondissement avec la gare de la Part-Dieu, principale gare lyonnaise. Autant d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments &agrave; prendre en compte dans le cadre d&rsquo;un projet d&rsquo;achat ou de location de bureaux &agrave; Lyon 6e.&nbsp;
</div>

Lyon 69006

Immeuble historique réalisé par par l'architecte Tony Garnier en 1913, bâtiment en cours de réhabilitation proposé à la vente Implanté au cœur du quartier prestigieux Tête d’Or et grâce à sa position faisant l’angle entre la rue Barrême et la rue Félix Jacquier, l’ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement prestigieux. Un objet d’architecture emblématique agrémenté de superbes terrasses, une restructuration complète de l’immeuble labellisée BREEAM «Excellent» et WiredScore «Silver», des matériaux et des finitions haut-de-gamme. L’immeuble est conçu pour accueillir aussi bien un seul utilisateur que des multi utilisateurs. Directement reliée à la Part-Dieu par des lignes de bus et une ligne de métro à proximité. Réhabilitation réalisée par Cécile REMOND – Architecte du Patrimoine & MAURICE AZOULAY ARCHITECTES.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel du bail emphythéotique : 18 € HT


Surfaces annexes : Local technique - local vélos - salle de sport - rooftop - terrasse R+3

Capacitaire : 1 poste de travail pour 7 m² SUN

ART BUILDING

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OLM Logistique

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Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Ascenseur"
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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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label = "B - De 51 à 90"
[[energyRatings.options]]
value = "C"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

[min]
[min.75]
  label="75 €"
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[min.100]
  label="100 €"
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
  label="250 €"
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[min.300]
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[min.350]
  label="350 €"
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[min.400]
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  label="700 €"
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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max]
[max.50] 
metres="<50"
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 value=20200
[max.50000]
 metres="+50000"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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