11 AVENUE LACASSAGNE

Bureaux à vendre : PART DIEU, Lyon 3ème
JLL propose à la vente des bureaux situés au 11 rue Lacassagne, d'une surface totale de 340 m², divisibles en trois lots de 71,60 m², 129,29 m² et 139,57 m². L'immeuble dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, et les locaux sont présentés en état d'usage.
Le lot de 129,29 m² comprend un open space, un bureau fermé, deux sanitaires et une douche. Le lot de 139,57 m² se compose de trois bureaux fermés, d'un local informatique, d'un espace de stockage, de deux sanitaires et d'une cuisine. Le lot de 71,60 m² offre un open space, deux bureaux fermés, un local technique accueillant la pompe à chaleur, un sanitaire, ainsi qu'un espace de stockage de 40 m² en sous-sol.
L'ensemble des lots bénéficie de prestations communes telles qu'un faux plafond équipé de pavés LED, une moquette au sol, un câblage informatique et la fibre optique.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au pôle multimodal de la Part-Dieu, desservi par le métro B, les tramways T1 et T4, de nombreuses lignes de bus ainsi que la gare SNCF. À proximité immédiate, l'arrêt Archives-Parc Mandela est desservi par les lignes TB12, C27 et le tramway T4, tandis que les lignes de bus C9, C13 et 125 desservent respectivement les arrêts Georges Pompidou et La Villette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr