commerces
Réf 64617

EX. TRUSSARDI

6 PLACE DE LA MADELEINE
75008 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface268 m²

Description

Nous vous proposons, en location pure, une belle surface commerciale située place de la Madeleine, à 100 mètres du IKEA Madeleine. Boutique répartie sur 3 niveaux avec une surface totale de 400 m² bénéficiant d'un très bel espace au 1er étage de 182 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 325 000,00 €
Charges annuelles : 15 645,00 €
Assurance : 275€ HT.
Bail : 6/9/10 ans.
GAPD : 6 mois.
Honoraires de gestion administrative et technique : 2 617€ HT.

Locaux en très bon état.
Prévoir mise aux normes PMR pour l'exploitation du R+1 en vente (faisabilité technique pour la mise en place d'une trémie d'ascenseur déjà réalisée).

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1Surface de vente
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Surface182 m²
Etage 0Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface86 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface132 m²

Localisation et Transports