EX PURE BEAUTE

À louer, au 14 rue de Rivoli, Paris 4?, un local commercial d’une surface totale d’environ 50 m², comprenant 33 m² au rez-de-chaussée à usage de surface de vente et 17 m² au sous-sol à usage de réserve, reliés par un escalier privatif.
Le local bénéficie d’un emplacement n°1 rue de Rivoli, côté Marais, dans le secteur Saint-Paul, sur un axe à très fort passage bénéficiant de flux piétons variés composés notamment d’habitants, d’actifs et de touristes.
Situé sur le meilleur trottoir de la rue, côté Marais, le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un fort pouvoir d’achat, ainsi que de la proximité immédiate du métro Saint-Paul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 72 500,00 €
Charges annuelles (HT) : 966,00 €

33 m² de surface de vente en RDC
17 m² de réserve en sous-sol
Sous-sol relié par escalier privatif
Hauteur sous plafond RDC : environ 2,75 m
Hauteur sous plafond sous-sol : environ 2,20 m
Sanitaires en sous-sol
Douche en sous-sol