Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75004

En 2013, le 4^e arrondissement de Paris comptait 27 335 habitants. En matière de catégories socioprofessionnelles, les profils les plus représentés parmi les plus de 15 ans étaient les cadres et les professions intellectuelles supérieures qui représentaient 7 875 personnes sur 24 274. Viennent ensuite les professions intermédiaires avec une moyenne de 3 647 ; les employés, 2 595 ; et les chefs d’entreprise, artisans et commerçant qui étaient 1 172. Le groupe restant, constitué de 4 357 personnes, est composé de retraités.

On retiendra par ailleurs le nombre d’actifs parmi la tranche d’âge 15-64 ans qui s’élève à 78,6 % (Insee, 2013).

Paris 4^e est un arrondissement relativement agréable. Son architecture oscillant entre ancien et moderne, ses nombreux commerces et boutiques que l’on peut notamment trouver rue de Rivoli ou rue des Franc-Bourgeois (cette dernière étant davantage axée vers le shopping de luxe), ses lieux symboliques comme la place des Vosges et la place de la Bastille sont autant d’atouts qui participent au charme du quartier.

De plus, le secteur offre un large choix en matière de restauration (bars, bistros, restaurants pour tous les budgets).

L’excellente offre en matière de transports en commun constitue par ailleurs un atout supplémentaire pour les résidents du secteur, tout comme les travailleurs. Le 4^e arrondissement de Paris est desservi par trois lignes de métro à savoir :

   - La ligne 1 : reliant La Défense à Château de Vincennes ;
   - La ligne 7 : reliant La Courneuve - 8 mai 1945 à Mairie d'Ivry - Villejuif – Louis ;
   - La ligne 11 : reliant Châtelet à Mairie des Lilas.

De plus, plusieurs lignes de bus complètent l’offre des transports et facilitent les déplacements des travailleurs. Il s’agit des lignes 20, 21, 29, 38, 70, 72, 74, 75, 76, 81, 85, 86, 87 et 96. 

Ces nombreux avantages n'auront pas échapper aux entreprises qui sont nombreuses à avoir fait le choix d’opter pour la location de bureaux dans le 4^e arrondissement de Paris.