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Florent Dechelette

Situ&eacute; dans la partie nord de Lyon, sur la colline de la Croix-Rousse, le 4e arrondissement repr&eacute;sente un secteur &agrave; la fois strat&eacute;gique et prestigieux pour l&rsquo;achat ou la location de bureaux. Tr&egrave;s pris&eacute; des touristes, ce quartier vivant, dens&eacute;ment peupl&eacute;, attractif et desservi par le m&eacute;tro multiplie les atouts pour accueillir votre entreprise.

Le 4e arrondissement de Lyon représente un secteur stratégique et prestigieux pour l’achat et la location de bureaux en région lyonnaise. - JLL

<h2>Une vue globale sur le 4&egrave;me arrondissement de Lyon</h2>
<div> </div>
Le 4e arrondissement de Lyon se situe dans la partie nord de Lyon et s&rsquo;&eacute;tend notamment sur la colline de la Croix-Rousse. Limit&eacute; au sud par le 1er arrondissement, &agrave; l&rsquo;est par le Rh&ocirc;ne et le 6e arrondissement, &agrave; l&rsquo;ouest par la Sa&ocirc;ne et le 9e arrondissement et au nord par Caluire-et-Cuire, le 4e s&rsquo;&eacute;tend sur 293 hectares au total. 
L&rsquo;arrondissement s&rsquo;organise autour de 3 quartiers :
&nbsp; &nbsp;- le plateau de la Croix-Rousse ; 
&nbsp; &nbsp;- le quartier Serin-Gillet ; 
&nbsp; &nbsp;- le quartier du Gros Caillou.
Le th&eacute;&acirc;tre de la Croix-Rousse, la maison des Canuts, la place de la Croix-Rousse, le mur des Canuts sont autant de sites attractifs au c&oelig;ur de Lyon 4e. Les nombreux commerces et restaurants, l&rsquo;identit&eacute; &laquo; village &raquo; de l&rsquo;arrondissement et les multiples &eacute;v&egrave;nements qui viennent ponctuer la vie du quartier (grande braderie, vogue des marrons, march&eacute;s, vendanges de la R&eacute;publique des Canuts) font du quartier un lieu agr&eacute;able &agrave; vivre et anim&eacute;. Un crit&egrave;re de choix pour les entreprises souhaitant louer leurs bureaux dans le 4e arrondissement de Lyon.

Données sur le marché de la location de bureaux à Lyon 69004

Avec 36&nbsp;080&nbsp;habitants recens&eacute;s en 2016, la densit&eacute; du 4&egrave;me arrondissement lyonnais s'&eacute;l&egrave;ve &agrave; 12&nbsp;314 habitants au km2. (Source : Insee) 

<div>
L&rsquo;arrondissement, dynamique et tr&egrave;s touristique, est &eacute;galement port&eacute; par la pr&eacute;sence d&rsquo;un nombre consid&eacute;rable de restaurants et d&rsquo;h&ocirc;tels. Il est accessible gr&acirc;ce &agrave; de nombreux transports en commun&nbsp;: 
 
&nbsp; &nbsp;- le m&eacute;tro C (arr&ecirc;t Croix Rousse et H&eacute;non)&nbsp;; 
&nbsp;&nbsp;&nbsp;- les lignes de Trolleybus C13 (Grange Blanche - Montessuy), C18 (H&ocirc;tel de Ville &ndash; Croix-Rousse nord) et S6 (H&ocirc;tel de ville - Place de la Croix-Rousse)&nbsp;; 
&nbsp; &nbsp;- les lignes de bus 2, 33, 45, S4...
</div>
<div>
Par ailleurs, 18 stations de V&eacute;lo&rsquo;v implant&eacute;es sur le plateau et sur les quais permettent de rejoindre rapidement l&rsquo;arrondissement.
</div>
<div>
Attractif, dynamique, agr&eacute;able &agrave; vivre&nbsp;: autant d&rsquo;atouts pour les entreprises souhaitant&nbsp;louer leurs bureaux &agrave; Lyon 4e.
</div>

Lyon 69004

A louer, 69004 Lyon, Place du Commandant Arnaud, location avec droit d’entrée - local commercial d’une surface totale de 134 m², dont 114 m² en rez-de-chaussée et 20m² caves. Local entièrement aménagé pour une activité de laboratoire - traiteur avec vente à emporter / Dark Kitchen. L’ensemble de ces équipements sont récents : tableau électrique, évacuation des eaux, toilettes, vestiaire, climatisation, hotte et gaine d’extraction. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer global annuel (HT/HC) : 39 900,00 € Charges annuelles (HT) : 1 200,00 € Impôt foncier : 1 200,00 €Toutes activités possibles y compris restauration avec extraction.

Description

EX CHEZ GREGOIRE

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
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[[features.options]]
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label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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  value=150
[min.200]
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[min.250]
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  value=250
[min.300]
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[max.700]
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  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
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  value=800
[max.850]
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  value=850
[max.900]
  label="900 €"
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Rent - Office - Price

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[max.400]
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Sale - Default - Price

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Default - Office - Surface

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label = "I - Plus de 750"

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