MURS COMMERCE À VENDRE - EX YOGILUDE

A VENDRE - local commercial - bureaux en rez-de-chaussée - 69003 Lyon, rue Dunoir, entre la rue Vendôme et l'avenue de Saxe, à 150 mètres de l'arrêt du tramway T1 arrêt Saxe Préfecture - local commercial d'une surface totale de 116 m² composé d'une entrée desservant un espace salle de réunion, un coin sanitaire, un local reproduction et un open-space. Local entièrement aménagé par le dernier locataire pour une activité de studio de yoga, précédemment utilisé pour une activité de bureaux. Toutes activités possibles hors restauration. Local disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000,00 € frais d’agence inclus.
Détail du prix de vente : 340 000,00 € net vendeur + frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 24 000 € TTC.
Prix de vente Parkings disponibles en supplément : 35 000 euros, en sus.
Charges annuelles : 2 693.46 € HT
Taxe foncière : 3 138,00 € (montant 2025).

Toutes activités possibles hors restauration
Charges incluant le chauffage collectif
Faux plafond type dalle
Local équipé d'une douche
Parkings moto disponibles en sus
Dans un immeuble en copropriété sis 12 rue Dunoir et 204 rue Vendôme :
Lot commerces :
Lot 96 : un local commercial situé au rez-de-chaussée nord-ouest de l’immeuble et de la chambre forte incluse, contigüe à ce local, et 216/10 000ème des parties communes.
Lots annexes disponibles en sus :
Lot 26 : un garage situé au sous-sol, escalier A, portant sur le n°13 du plan du sous-sol et 30/10 000ème des parties communes.
Lot 27 : un parking pour le stationnement d’une voiture automobile situé au sous-sol, escalier A, portant sur le n°14 au plan du sous-sol et 25/10 000ème des parties communes.
Lot 28 : un parking pour le stationnement d’une voiture automobile situé au sous-sol, escalier A, portant sur le n°15 au plan du sous-sol et 25/10 000ème des parties communes.