commerces
Réf 89325

PRIMATVERA COMMERCE LOT C

190-194 RUE GARIBALDI
69003 LYON

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface260 m²

Description

A louer - 69003 LYON - à l'angle de la rue Garibaldi, de la rue Servient, opération PRIMATVERA - proche métro B et Tram T1 - local commercial d'angle d'une surface totale de 260,4 m² au rez de chaussée. Local livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente. Local idéal pour une activité de santé/bien-être/fitness au coeur d'un quartier mixte résidentiel/teriaire. Belle visibilité depuis les axes Garibaldi et Servient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 97 754,00 €

Disponibilité : 4T 2024
Adaptés au PMR
ERP
Ascenseur
Fluides en attente
Toute activité hors restauration nécessitant une extraction.
Une place de parking disponible en sus.
Activité cible : santé, fitness, bien-être

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface260 m²
Etage 0Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface4 m²

Localisation et Transports