PRIMATVERA COMMERCE LOT B
190-194 RUE GARIBALDI
LYON, 69003
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- Surface242 m²
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plan
- Brochure
- Consultant
Description
A louer - 69003 LYON - rue Garibaldi, entre les rues Servient et Part-Dieu, au pied de l'immeuble tertiaire PRIMATVERA - local commercial d'une surface totale de 242,4 m² au rez de chaussée + réserve de 18,1 m² au sous-sol + 7,7m² au R+1. Livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente. Terrasse possible sur le terrain de l'immeuble et gaine d'extraction. Local idéal pour restauration/brasserie à destination des utilisateurs de bureaux de la zone Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail commercial 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 81 600,00 €
Charges prévisionnelles (HT/m²/an) : 16,80 €
Fiscalité (Taxe foncière, TEOM, Taxe sur les parkings) : 25,10 €
Assurance bailleur (HT/m²) : Nous consulter
Adaptés au PMR
ERP
Fluides en attente
Toute activité possible y compris petite restauration avec extraction.
Une place de parking disponible en sus.
Activité cible : Brasserie, restauration
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
. Tramway ligne T1
. Bus lignes C9 et C13
. Station vélo'v
Pôle multimodal Part Dieu à environ 500m :
. Gare SNCF
. Métro ligne B
. Tramway T1 et T3
. Navette Rhônexpress (aéroport Lyon-St Exupéry en 30 min environ)
. 16 lignes de bus
. Stations vélo'v
. Centre commercial
Consultant

Florent Dechelette
Détails de l'agent