commerces
Réf 89321

PRIMATVERA LOT B

190-194 RUE GARIBALDI
69003 LYON

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface242 m²

Description

A louer - 69003 LYON - rue Garibaldi, entre les rues Servient et Part-Dieu, au pied de l'immeuble tertiaire PRIMATVERA - local commercial d'une surface totale de 242,4 m² au rez de chaussée + réserve de 18,1 m² au sous-sol + 7,7m² au R+1. Livré coque brute, vitrines posées, fluides en attente. Terrasse possible sur le terrain de l'immeuble et gaine d'extraction. Local idéal pour restauration/brasserie à destination des utilisateurs de bureaux de la zone Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 100 640,00 €

Disponibilité : 4T 2024
Adaptés au PMR
ERP
Fluides en attente
Toute activité possible y compris petite restauration avec extraction.
Une place de parking disponible en sus.
Activité cible : Brasserie, restauration

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1Réserves
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Surface8 m²
Etage 0Surface de vente
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Surface242 m²
Etage 0Réserves
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Surface18 m²
Etage 0Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface4 m²

Localisation et Transports