commerces
Réf 91620

EX BOTICINAL

5 PLACE SAINT NIZIER
69002 LYON

Disponibilité1e trim. 2025
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface303 m²

Description

A louer - 69002 Lyon, place Saint Nizier, à l'angle de la rue de Brest - local commercial de plus de 527 m² au total dont 302,85 m² vente en rez-de-chaussée + 223,89m² sous-sol, directement accessible depuis le rez-de-chaussée de la boutique. Local bénéficiant d’une gaine d’extraction de 800 x 400mm. Accès principal situé au 2 rue de Brest, ainsi que 2 portes d’accès complémentaires donnant sur la place Saint Nizier. Disponibilité : Février 2025, après travaux de réunification des lots et devanture de la part du bailleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer global annuel (HT/HC) : 220 000,00 €
Charges annuelles : 5 200,00 €
Bail : 6/9/10 ans.
Garantie bancaire à première demande : à prévoir.

Toutes activités possibles y compris restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Disponibilité : Février 2025, après travaux de réunification et division des lots de la part du bailleur.

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0Surface de vente
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Surface303 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface224 m²

Localisation et Transports