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Réf 73880

MOI PUR JUS

31 RUE FERRANDIERE
69002 LYON

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Surface132 m²

Description

A louer - 69002 Lyon, rue Ferrandière, entre la rue de la République et la rue Grolée, à proximité du métro Cordeliers et du parking LPA Grolée - local commercial d'une surface totale de 214,8 m², dont 95,6 m² en rez-de-chaussée, 83 m² aménagés en sous-sol, et 36,2 m² en mezzanine - avec possiblité de terrasse saisonnière - entièrement aménagé pour une activité de petite restauration, climatisé et équipé de vitrines accordéons - disponible immédiatement en location pure, sans droit au bail ni droit d'entrée. Environnement commercial : Hard Rock Café, Big Fernand, Boulangerie les Frangins, Gomu, Miliboo, Décathlon, King Jouet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail : 6/9/10 ans
Loyer global annuel (HT/HC) : 80 000,00 €
Charges annuelles : 3 000,00 €

Local équipé d'un conduit aménagé type Furanflex (diamètre 200 mm)
Le règlement de copropriété interdit les activités suivantes au sein de l'immeuble : fast food, restauration rapide à livrer, établissements de nuit, salles de jeux, activités contraires aux bonnes moeurs, boucherie, rôtisserie, poissonnerie, lavreie automatique.

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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface36 m²
Etage 0Surface de vente
Loyer€ - Nous consulter
Surface96 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface83 m²

Localisation et Transports