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Activités/entrepôt Nord, undefined - Location locaux d'activité Lille (59000) - 4

Location locaux d'activité Lille (59000)

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activités/entrepôtPARC LES SCIENTIFIQUES DE ROISSY18-24 RUE DU NOYER95700 ROISSY EN FRANCE
Loyer85 € / m²
Surface2 110 m² divisibles dès 648 m²
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activités/entrepôtPARC GUIMET ZONE ARTISANALE ALLEE GUIMET69250 FLEURIEU SUR SAONE
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Surface628 m²
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activités/entrepôtCHEMIN DU LEIDT57100 THIONVILLE
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Surface1 600 m²
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activités/entrepôtPARC PARIS NORD 2 - RONSARD22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer80 € / m²
Surface820 m² divisibles dès 170 m²
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activités/entrepôtPANTIN LOGISTIQUE110BIS AVENUE DU GENERAL LECLERC93500 PANTIN
Loyer75 € / m²
Surface4 774 m² divisibles dès 262 m²
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activités/entrepôtRUE ANDRé CITROëN57365 ENNERY
Loyer55,20 € / m²
Surface2 500 m²
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activités/entrepôtESPRIT VILLAGE LE MANET1 RUE DES SIRENES78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Loyer190 € / m²
Surface1 121 m² divisibles dès 151 m²
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activités/entrepôtPARC PARIS NORD 2 - RODIN22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer70 € / m²
Surface1 876 m² divisibles dès 247 m²
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activités/entrepôtContactez JLL pour plus d'information93150 LE BLANC MESNIL
Loyer100 € / m²
Surface827 m²
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activités/entrepôt5 AVENUE LAVOISIER91320 WISSOUS
Loyer30,26 € / m²
Surface407 m²
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activités/entrepôtBOUGAINVILLEE4 AVENUE DE LA BALTIQUE91140 VILLEBON SUR YVETTE
Loyer70 € / m²
Surface954 m² divisibles dès 457 m²
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activités/entrepôtPARC RN6 - ST PRIEST220 ROUTE DE GRENOBLE69800 ST PRIEST
Loyer55 € / m²
Surface4 228 m²
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activités/entrepôtNEFLIER18 AVENUE DU QUEBEC91140 VILLEBON SUR YVETTE
Loyer99,24 € / m²
Surface771 m²
Exclusivité JLL
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activités/entrepôtPARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN65 ALLEE DES CYPRES01150 ST VULBAS
Loyer52,42 € / m²
Surface11 444 m²
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activités/entrepôtLE CARRE DES AVIATEURS157 AVENUE CHARLES FLOQUET93150 LE BLANC MESNIL
Loyer150 € / m²
Surface10 849 m² divisibles dès 991 m²
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activités/entrepôtEINSTEIN15-23 RUE GEORGES BESSE92160 ANTONY
Loyer97,36 € / m²
Surface1 503 m² divisibles dès 448 m²
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activités/entrepôtACTI PARC MONT DU VAL D'OISE ALLEE DU MONT DE SARCELLES95410 GROSLAY
Loyer110 € / m²
Surface663 m²
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activités/entrepôtSEGRO BUSINESS PARK ROISSY RUE DE LA CROIX95700 ROISSY EN FRANCE
Loyer106,34 € / m²
Surface1 296 m²
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activités/entrepôtPARC PARIS NORD 2 - ROSTAND22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
Loyer118,03 € / m²
Surface5 505 m² divisibles dès 431 m²
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activités/entrepôt473 CHEMIN DES PLATIERES38670 CHASSE SUR RHONE
Loyer74,77 € / m²
Surface535 m²
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activités/entrepôtPARC GUIMET ZONE ARTISANALE ALLEE GUIMET69250 FLEURIEU SUR SAONE
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Surface320 m²
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activités/entrepôt612 RUE DE LA DOMBES01700 MIRIBEL
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Surface396 m²
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activités/entrepôtLES GONDOLES114-126 AVENUE D'ALFORTVILLE94600 CHOISY LE ROI
Loyer115 € / m²
Surface1 141 m² divisibles dès 303 m²
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activités/entrepôtPARC LES BETHUNES21 AVENUE DE LA MARE95310 ST OUEN L AUMONE
Loyer103,31 € / m²
Surface1 990 m² divisibles dès 111 m²
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activités/entrepôtMULTIPARC DE PARILLY50 RUE JEAN ZAY69800 ST PRIEST
Loyer100,41 € / m²
Surface4 104 m² divisibles dès 66 m²
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activités/entrepôtZAC DU CHENE BOCQUET - TAVERPARC62 BOULEVARD HENRI NAVIER95150 TAVERNY
Loyer95 € / m²
Surface1 964 m² divisibles dès 433 m²
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activités/entrepôtContactez JLL pour plus d'information69150 DECINES CHARPIEU
Loyer77,08 € / m²
Surface480 m² divisibles dès 220 m²
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activités/entrepôtContactez JLL pour plus d'information93420 VILLEPINTE
Loyer95 € / m²
Surface1 488 m² divisibles dès 250 m²
Exclusivité JLL
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activités/entrepôtZAC DU CHAPOTIN45 RUE EDOUARD HERRIOT69970 CHAPONNAY
Loyer65 € / m²
Surface6 885 m²
Exclusivité JLL
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activités/entrepôt2 RUE DES ATELIERS93430 VILLETANEUSE
Loyer108,63 € / m²
Surface1 841 m²
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activités/entrepôtZAC DES GAULNES AVENUE HENRI SCHNEIDER69330 MEYZIEU
Loyer91,01 € / m²
Surface797 m² divisibles dès 117 m²
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activités/entrepôtBATIMENT C3 VOIE NOUVELLE59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Loyer50 € / m²
Surface2 913 m²
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activités/entrepôtPARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX AVENUE DES LYS94380 BONNEUIL SUR MARNE
Loyer134,48 € / m²
Surface11 209 m² divisibles dès 355 m²
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activités/entrepôtZAC DE LAMIRAULT RUE DE LAMIRAULT77090 COLLEGIEN
Loyer95 € / m²
Surface3 966 m² divisibles dès 1 102 m²
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activités/entrepôtZ.I. MI-PLAINE66 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER69740 GENAS
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activités/entrepôtPARC PARIS NORD 2 - REMBRANDT22 AVENUE DES NATIONS93420 VILLEPINTE
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Surface460 m²
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activités/entrepôtGREEN SQUARE80-84 RUE DES MEUNIERS92220 BAGNEUX
Loyer195,47 € / m²
Surface2 746 m² divisibles dès 297 m²
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activités/entrepôtContactez JLL pour plus d'information42000 ST ETIENNE
Loyer25,94 € / m²
Surface2 004 m²
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activités/entrepôtCENTRAL PARC255 BOULEVARD ROBERT BALLANGER93420 VILLEPINTE
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activités/entrepôtACTIPARK50 RUE DES CHARDONNERETS93290 TREMBLAY EN FRANCE
Loyer90 € / m²
Surface433 m²
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activités/entrepôtZAC DE MONTFRAY420 AVENUE PORTE OUEST01480 FAREINS
Loyer89,65 € / m²
Surface1 450 m²
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activités/entrepôtPARC DES ERABLES154 ALLEE DES ERABLES93420 VILLEPINTE
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Surface290 m²
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activités/entrepôtContactez JLL pour plus d'information38230 TIGNIEU JAMEYZIEU
Loyer88,78 € / m²
Surface8 296 m² divisibles dès 130 m²
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activités/entrepôt34740 VENDARGUES
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Surface400 m²
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activités/entrepôt31100 TOULOUSE
Loyer45 € / m²
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activités/entrepôt31790 ST JORY
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Surface5 784 m² divisibles dès 185 m²
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activités/entrepôt64700 HENDAYE
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Surface8 876 m² divisibles dès 970 m²
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activités/entrepôt72100 LE MANS
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activités/entrepôt33700 MERIGNAC
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Surface630 m²
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activités/entrepôt31170 TOURNEFEUILLE
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Surface2 740 m² divisibles dès 600 m²

Location locaux d'activité Lille (59000)

L'agglomération lilloise

Lille fait partie de l’agglomération lilloise (appelée aujourd’hui Métropole Européenne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d’Ascq, Tourcoing… la MEL compte près de 1,2 million d’habitants se plaçant ainsi la 3ème agglomération de France.

Un carrefour européen

Lille est à l’épicentre de 3 marchés européens : Paris, Bruxelles, Londres accessibles à moins de 80 minutes ce qui en fait le 1er bassin de consommation le plus riche d’Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commerçants… Lille métropole est incontestablement une porte d’entrée sur l’Europe. Coté infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se déplacent facilement avec les 2 gares ; Lille Flandres et Lille Europe, l’aéroport Lille Lesquin situé à 8 km du centre-ville de Lille. Coté maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d’une métropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activités commerce, transport, tradition industrielle… à proximité des laboratoires et centres de recherche en logistique.

Un pôle attractif historique

Lille trouve ses racines dans un riche passé industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l’agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente à distance du textile et de l’automobile. C’est la raison pour laquelle on compte de nombreux sièges sociaux nés dans la métropole lilloise tels que Auchan, les supermarché Match, Boulanger, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries Paul, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi…

Sans oublier un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3ème quartier d’affaires de France. Aujourd’hui l’économie lilloise est définitivement tournée vers les métiers du numérique avec un site dédié EuraTechnologies ou comme OVH né à Roubaix devenu le leader européen du cloud.

Une ville jeune

De plus, Lille fait partie du top 3 des régions les plus jeunes de France avec 20% de moins de 30 ans (Source INSEE). Universités, écoles de commerces, d’ingénieurs, de journalisme, de mode… attirent de nombreux talents. Parmi ces écoles on peut citer ; L’Université Catholique de Lille, L’Université de Lille et ses facultés (Droit, Médecine, Economie et Gestion…) l’EDHEC Business School – 4ème école de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD…

Un tissus économique riche

Territoire très étendu, la métropole lilloise a regroupé ses filières économiques en 7 sites d’excellence devenus de véritables boosters économiques :

- Euralille est le 3ème quartier d’affaires de France, avec 14 000 emplois recensés à Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

- Eurasanté est un parc dédié à la santé et nutrition implanté sur les communes de Lille et Loos. Implanté sur ce parc, le CHU de Lille est l’un des plus importants établissements publics de santé du Nord de l’Europe et le 2ème meilleur hôpital de France.

- Euratechnologies, site dédié à la Tech et au numérique basé à Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er incubateur et accélérateur de startups en France. Le dernier né, Blanchemaille dédié au e-commerce fondé à Roubaix.

- La Haute Borne à Villeneuve d’Ascq est un parc dédié à la R&D, labélisée Haute Qualité Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.

- L’Union avec la Plaine Images dédié à l’image installé à Roubaix et le CETI - Centre Européen des Textiles Innovants basé à Tourcoing où sont nés entre autres, Ankama et Big Ben.

- Euralimentaire, dédié aux produits frais, locaux et à leur logistique localisé à Lille / Lomme

Ces sites d’excellence créent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement supérieur et recherche. 

Un marché immobilier en effervescence

Ce dynamisme économique et ses nombreux atouts séduisent les entreprises françaises et étrangères. En effet, la région Haut-de-France est la 2ème région la plus attractive pour les investisseurs étrangers en 2018 (source NFI).

Même si le marché immobilier lillois est très endogène (+ de 90%), il se porte très bien. En 2019, avec 265 000 m² (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m²) et 380 transactions, Lille se place à la troisième place du marché de bureaux en France.  123 099 m² commercialisés dans le neuf, 107 711 m² commercialisés en seconde main et 33 551 m² pour les comptes propres.  On peut citer d’importantes transactions avec Décathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le Département du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...  

Le marché est principalement dominé par 2 communes Lille avec Euralille qui représente près de 40% du marché suivi de Villeneuve d’Ascq avec plus de 30% de l’activité (en m²). Villeneuve d’Ascq, très étendu, se développe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Près, la Pilaterie.

Vient ensuite l’axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d’Euralille jusqu’à Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing représentent 5% du marché et enfin l’axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) à l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus plébiscité par les utilisateurs / acquéreurs.

La tendance du marché du neuf se confirme et séduit les entreprises car plus d’une transaction sur deux s’effectue dans le neuf. La part des transactions réalisées au-delà de 180 euros représente désormais entre 25% et 30% du marché avec une valeur prime de 230 €/m². Pour la seconde main, les transactions situées entre 90 euros et 150 euros représentent plus de la moitié de celles-ci.  (source OBM 2019)

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