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Exclusivité JLL
activités/entrepôt
Réf 85105
120 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
93130 NOISY LE SEC
Disponibilité1e trim. 2027
Loyer annuel172,54 € / m²
Surface31 275 m² divisibles dès 2 360 m²
Description
A louer à Noisy Le Sec (93), locaux d’activités et de bureaux divisibles en cellules. Bâtiment clos et sécurisé en cœur de ville et à proximité des axes de transports, ces cellules bénéficient d’une accessibilité poids lourds, de nombreux quais de déchargement, d’une hauteur libre d’environ 8,6 m ainsi que de places de stationnements extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 16 €/m²
Charges (incluses dans le loyer) : 7 €/m² /an y compris les honoraires de gestion et l’assurance de 1 €/m²/an.
Taxe bureaux à ajouter en fonction de la surface prise
Honoraires de gestion technique : 3% du loyer HT
Prestations & Services
- Certifications BREEAM Excellent et Biodivercity visées
- Activités :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Hauteur sous plafond : 8,6m
- Charge/sol : 3 T/m² en RDC
- Charge au sol : 1,5T/m² au R+1
- Accès plain pied
- Accès à quai
- Entre 2 et 3 quais niveleurs par cellule + porte de plain pied
- Monte-charge :
- Environ 60 tonnes de stockage autorisé par cellule
- Pente maximale de 9,3% pour la rampe camion
Surface disponible
Etage 1activités/entrepôt
Loyer167 € / m²
Surface5 096 m²
Etage 1activités/entrepôt
Loyer167 € / m²
Surface3 270 m²
Etage 0bureaux
Loyer194 € / m²
Surface518 m²
Etage 0bureaux
Loyer194 € / m²
Surface514 m²