bureaux
Réf 63324

SEINE ETOILE

5-9 RUE FREDERIC CLAVEL
92150 SURESNES

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel275 € / m²
Surface8 415 m² (env. 840 postes) divisibles dès 1 217 m²

Description

Louez des bureaux entièrement rénovés à Suresnes (92) offrant une superficie totale de 8 415 m², divisibles à partir de 1 217 m². Profitez de l'emplacement privilégié de Seine Etoile, face au Bois de Boulogne, à la Seine, à Paris et en prolongement de La Défense. Les bureaux sont à proximité du Tramway T2 Suresnes - Longchamp et de la ligne de transilien L. Avec ses terrasses aménagées et son rooftop offrant des panoramas magnifiques, cet espace de travail offre un cadre exceptionnel. De plus, profitez d'un ensemble de services complets comprenant la restauration, la conciergerie, le work café et le fitness.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Type de bail à valider avec le bailleur selon le scénario de location
. TEOM incluse dans l'impôt foncier
. Taxe sur les parkings : 165 €/U

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Prestations & Services

  • Bureaux entièrement rénovés
  • Parties communes, accueil et extérieurs accueil modernisés
  • R+3 et R+4 entièrement aménagés/cloisonnés ou rénovés à la demande
  • Certification HQE
  • Climatisation réversible
  • CTA double flux
  • Profondeur plateau : 11 m et 16 m
  • Ratio : 11 m²/personne
  • Luminaires LED
  • 2 Terrasses accessibles en R+5
  • 1 Terrasse accessible en R+6
  • Rooftop panoramique possible
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer275 € / m²
Surface833 m²
Etage 6bureaux
Loyer275 € / m²
Surface834 m²
Etage 4bureaux
Loyer260 € / m²
Surface1 231 - 2 939 m²
Etage 3bureaux
Loyer260 € / m²
Surface1 217 - 2 489 m²

Localisation et Transports