24 QG

RIVER SEINE

LE PASTEUR

SEINE ETOILE

LE BELVEDERE

LE GABRIEL VOISIN

BOTANY

GREENWALK

LE BLERIOT

LE VENTOSE

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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Suresnes est un acteur &eacute;conomique majeur des Hauts-de-Seine. Son dynamisme et sa situation g&eacute;ographique avantageuse expliquent que de nombreuses entreprises font le choix de louer des bureaux dans la commune.

<div>
Suresnes est une ville active qui concentre de nombreuses entreprises et commerces de proximit&eacute;. Au 31 D&eacute;cembre 2015, l&rsquo;Insee recensait 5&nbsp;301 entreprises (dont 79,3 % &eacute;taient sp&eacute;cialis&eacute;es dans le commerce, transports et services divers).&nbsp;
On peut notamment citer&nbsp;: 
&nbsp;&nbsp; &nbsp;-&nbsp;Airbus Group 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;- Biopharma 
&nbsp; &nbsp; - Direct Assurance &ndash; Avanssur 
&nbsp; &nbsp; - H&ocirc;pital Foch 
&nbsp; &nbsp; - Lexmark International 
&nbsp; &nbsp; - Louis Dreyfus Armateurs SAS 
&nbsp; &nbsp; - Phillips France 
&nbsp; &nbsp; - Sogitec (Groupe Dassault Aviation) 
&nbsp; &nbsp; - Sony Pictures Home Entertainment
Avec 552 entreprises cr&eacute;&eacute;es en 2015 et plus de 800 commer&ccedil;ants pr&eacute;sents sur la commune, Suresnes pr&eacute;sente un taux de ch&ocirc;mage relativement faible de 9,9&nbsp;%, soit 25&nbsp;949 actifs contre 2&nbsp;581 ch&ocirc;meurs.*
Si la ville n&rsquo;a rien &agrave; envier aux communes voisines en termes d&rsquo;activit&eacute; &eacute;conomique, il en va de m&ecirc;me concernant les espaces culturels qui sont nombreux. D&rsquo;ailleurs, un nouvel espace de 1&nbsp;444&nbsp;m&sup2; devrait voir le jour d&rsquo;ici la fin de l&rsquo;ann&eacute;e 2018 dans le sud de Suresnes. Cet espace comprendra une m&eacute;diath&egrave;que de 553&nbsp;m&sup2;, une &eacute;cole d&rsquo;arts plastiques de 736&nbsp;m&sup2; et une salle polyvalente de 155&nbsp;m&sup2;.
Un vaste r&eacute;seau de transports en commun qui permet de rejoindre rapidement plusieurs lieux majeurs de la capitale (Saint-Lazare, La D&eacute;fense&hellip;), un taux de ch&ocirc;mage relativement faible, de nombreux commerces de proximit&eacute; et une multitude d&rsquo;espaces verts et culturels&nbsp;: on comprend pourquoi les entreprises fran&ccedil;aises et internationales sont aussi nombreuses &agrave; louer des bureaux &agrave; Suresnes.
</div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt;&nbsp;D&eacute;couvrez un autre quartier proche :&nbsp;<a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-boulogne-billancourt-92100">Location de bureaux Boulogne-Billancourt</a>
<div> </div>
* Chiffres recens&eacute;s par l&rsquo;Insee en 2015

SURESNES

Suresnes est une commune située à proximité de Saint-Lazare et La Défense. Un atout pour les entreprises souhaitant louer des bureaux. - JLL

<div>
Suresnes est une commune situ&eacute;e sur la rive gauche de la Seine, &agrave; proximit&eacute; de Puteaux, Nanterre, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison et Paris.&nbsp;
</div>
<div>
La commune de Suresnes se divise en six quartiers distincts&nbsp;: 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Libert&eacute; 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Centre-Ville 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Carnot - Gambetta 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- R&eacute;publique 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Cit&eacute; - Jardins 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Plateau Ouest
</div>
<h3></h3>

Données sur le marché de la location de bureaux à Suresnes

D&rsquo;une superficie de 3,8&nbsp;km&sup2;, la commune comptait 48&nbsp;620&nbsp;habitants en 2016*, soit une densit&eacute; de 12 828 habitants/km&sup2;. C&rsquo;est l&rsquo;une des villes les moins denses de la couronne parisienne, en partie gr&acirc;ce &agrave; la pr&eacute;sence de nombreux espaces verts (139 hectares au total).
<div> </div>
De nombreux moyens de transport permettent d&rsquo;acc&eacute;der &agrave; Suresnes : 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La Ligne 2 du Tramway, dessert les arr&ecirc;ts Belv&eacute;d&egrave;re et Suresnes Longchamp 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La ligne L du Transilien, qui relie la gare Saint-Lazare &agrave; celle de Cergy-le-Haut et Versailles Rive-Droite, mais aussi Saint- Germain-en-Laye &agrave; Noisy 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- La ligne U du Transilien qui permet de rejoindre rapidement La D&eacute;fense, le plus grand quartier d&rsquo;affaires de France 
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Les lignes de bus 93, 141, 144, 157, 160, 175, 241, 244, 360, 544, 563 et N53.
La ville propose enfin trois stations de V&eacute;lib&rsquo; et douze stations Autolib&rsquo; afin de faciliter le d&eacute;placement des habitants et des travailleurs. Un atout suppl&eacute;mentaire qui am&egrave;nent des nombreuses entreprises &agrave;&nbsp;louer des bureaux &agrave; Suresnes.&nbsp;
<div> </div>
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &gt; D&eacute;couvrez un autre quartier proche : <a href="https://immobilier.jll.fr/donnees-marche/details/donnees-marche-location-bureaux-paris-75016">Location de bureaux dans Paris 16&egrave;me</a>
*Sources Insee&nbsp;

Suresnes 92150

A louer 8 415 m² de bureaux entièrement rénovés divisibles à partir de 1 217 m² à Suresnes (92). A proximité du Tramway T2 Suresnes - Longchamp et de la ligne de transilien L, Seine Etoile est localisée dans un environnement privilégié, face au Bois de Boulogne, à la Seine, à Paris et dans le prolongement de La Défense. Les terrasses aménagées et le rooftop (projet) offrent ainsi de magnifiques panoramas. Un ensemble de services complet (restauration, conciergerie, work café, fitness...) agrémente ce très beau cadre de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bail à valider avec le bailleur selon le scénario de location
Taxe foncière et TEOM : 31,60 €/m²
Taxe sur les parkings : 165 €/U

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
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label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
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label = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
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label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
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label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
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Default - Industrial - Additional Filters

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title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
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label = "A - Moins de 50"
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Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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Default - Office - Surface

Default - Industrial & Warehouse - Surface

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