32 RUE FELIX FAURE

BUREAUX - A LOUER - ST ANDRE LEZ LILLE
Nous vous proposons à la location un bâtiment regroupant 700 m² de bureaux et 500 m² de stockage, situé au 32 avenue Félix Faure à Saint-André-lez-Lille, ainsi que 50 places de parking extérieures. Le bien sera disponible à compter du 1er janvier 2027.
Ce local se prêterait particulièrement bien à l'installation d'une activité mixte de type bureaux d'études nécessitant à la fois des espaces de bureaux, des zones de stockage et une capacité de stationnement importante. Dans le cadre de l'arrivée d'un nouveau locataire, nous prévoyons d'entreprendre la rénovation de la toiture, des façades et du parking extérieur.
Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle avec un hall d'entrée, un espace cantine-restauration et une grande salle de réunion. Deux vastes espaces modulables constituent le cœur du niveau et peuvent servir aussi bien d'ateliers de montage que de bureaux. Le bâtiment dispose également de sanitaires avec douche, d'une salle serveur, d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz et d'un local technique.
L'étage est entièrement dédié aux espaces de bureaux avec de multiples pièces cloisonnées par des cloisons vitrées favorisant la luminosité naturelle. L'aménagement alterne entre espaces en open space et bureaux individuels, complété par une salle de réunion centrale et des sanitaires hommes-femmes séparés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr