bureaux
Réf 74576

50 AVENUE DE WAGRAM

75017 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel850 € / m²
Surface642 m² (env. 64 postes) divisibles dès 172 m²

Description

Idéalement situés entre la place de l’étoile et la place des Ternes, nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux lumineux et rationnels qui sont livrés entièrement rénovés par le bailleur. Situées dans un immeuble Haussmannien de 1870 de très haut standing avec des parties communes entièrement rénovées, ces surfaces lumineuses, climatisées sont également dotées de balcon filant donnant directement sur la Place des Ternes. Les surfaces conviendront parfaitement à tout type d’activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer bureaux : 850€ HT HC / m² / an

Honoraires de gestion : 2,3 % loyer quittance HT HC
Charges + assurance : 47€/m²/an
Les charges comprennent l'eau, la maintenance, les contrôles périodiques...
Impôt foncier : en cours de détermination

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble d’angle Haussmannien avec façade en pierre de taille
  • · Parties communes entièrement rénovées
  • Ascenseur qui desservira des caves
  • Cour aménagée et végétalisée de 100 m² accessible
  • Local vélos avec vestiaires et douche PMR
  • Raccordement aux réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS
  • Certification Breeam in Use niveau Good
  • Excellent capacitaire
  • Bureaux :
  • Très belle hauteur de 3m70
  • Mixte open space / cloisonné
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer850 € / m²
Surface172 m²
Etage 2bureaux
Loyer850 € / m²
Surface297 m²
Etage 1bureaux
Loyer850 € / m²
Surface173 m²

Localisation et Transports