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Laura Jaunas

Le 11e arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine, &agrave; l&rsquo;est de la ville. Quartier historique de la capitale, il b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un emplacement privil&eacute;gi&eacute; entre les places de la Nation, de la R&eacute;publique et de la Bastille. Dynamique, consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des arrondissements les mieux desservis de la capitale, Paris 11e pr&eacute;sente de multiples avantages pour y&nbsp;louer vos bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Le 11e arrondissement de Paris est r&eacute;put&eacute; pour &ecirc;tre un haut lieu de la culture parisienne. En effet, il abrite de nombreux th&eacute;&acirc;tres et salles de concert, tels que le Caf&eacute; de la Danse, le Cirque d&rsquo;hiver ou le th&eacute;&acirc;tre de la Bastille. Il est &eacute;galement possible d&rsquo;y retrouver des mus&eacute;es, des &eacute;tablissements culturels, des cin&eacute;mas, ainsi qu&rsquo;un centre d&rsquo;animation.
Le quartier est notamment connu pour ses principales places, qui ont jou&eacute; un r&ocirc;le majeur dans l&rsquo;histoire fran&ccedil;aise. Il est ainsi possible de d&eacute;couvrir la place de la Bastille, la place de la Nation, la place de la R&eacute;publique et la place L&eacute;on-Blum. Peu touristique du fait de l&rsquo;absence de cath&eacute;drales ou de monuments r&eacute;put&eacute;s, il est pourtant l&rsquo;un des arrondissements qui a su le mieux conserver son authenticit&eacute;.
Dynamique, bien desservi, le 11e arrondissement de Paris est dot&eacute; de nombreux commerces de proximit&eacute;, de bars et de restaurants. Il abrite une multitude d&rsquo;espaces verts et d&rsquo;h&ocirc;tels situ&eacute;s dans des secteurs privil&eacute;gi&eacute;s. Autant d&rsquo;avantages qui font du 11e arrondissement de Paris un endroit id&eacute;al pour louer ses bureaux.
Au 31&nbsp;d&eacute;cembre 2015, le 11e arrondissement de Paris accueillait 35&nbsp;302&nbsp;entreprises&nbsp;dont 81,7 % dans le secteur du commerce, transports et services divers, et 10 % dans l&rsquo;administration publique, enseignement, sant&eacute; et action sociale.

Le 11ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 11&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 11e arrondissement de Paris a &eacute;t&eacute; le th&eacute;&acirc;tre des grandes r&eacute;voltes ouvri&egrave;res du XIXe&nbsp;si&egrave;cle. Le quartier b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un fort dynamisme et de nombreux espaces verts. Peu touristique et bien desservi, Paris 11e est un endroit privil&eacute;gi&eacute; pour louer ses locaux ou bureaux.
Paris 11e se compose de quatre quartiers administratifs&nbsp;:
&nbsp;- Quartier de la Folie-M&eacute;ricourt&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier Saint-Ambroise&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier de la Roquette&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier Sainte-Marguerite.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75011

En 2016, le secteur comptait 147&nbsp;017&nbsp;habitants, avec une densit&eacute; de population atteignant 40&nbsp;059&nbsp;habitants au km2. Bien situ&eacute;, le 11e arrondissement poss&egrave;de le plus de stations de m&eacute;tro, 25 au total, ce qui en fait l&rsquo;un de mieux desservis de la capitale. Huit lignes de m&eacute;tro desservent le quartier&nbsp;:
&nbsp;- Ligne 1, reliant La D&eacute;fense &agrave; la station Ch&acirc;teau de Vincennes&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 2, reliant Porte Dauphine &agrave; la station Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 3, reliant Pont de Levallois &agrave; la station Gallieni&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 5, reliant Bobigny &agrave; la station Place d&rsquo;Italie&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 6, reliant Charles de Gaulle &agrave; la station Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 8, reliant Balard &agrave; la station Pointe du Lac&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 9, reliant Pont de S&egrave;vres &agrave; la station Mairie de Montreuil&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 11, reliant Ch&acirc;telet &agrave; la station Mairie des Lilas.
Le 11&egrave;me arrondissement est aussi desservi par 13 lignes de bus. Les voyageurs peuvent &eacute;galement profiter de la gare du RER A qui dessert l&rsquo;est et l&rsquo;ouest de l&rsquo;&Icirc;le-de-France, de 54 stations de V&eacute;lib&rsquo; r&eacute;parties &agrave; travers l&rsquo;arrondissement et de nombreuses stations de taxis, d&rsquo;Autolib&rsquo; et d&rsquo;autopartage.&nbsp;

Paris 75011

Bureaux à louer au 8-10 RUE LEON FROT à PARIS (75011). Découvrez TEMPO, un immeuble situé dans le 11ème arrondissement de Paris, proposant une surface de 2 953 m² de bureaux et commerce, divisible à partir de 800 m². Disponible immédiatement, ce lieu offre des prestations très performantes pour répondre aux besoins de votre entreprise. TEMPO dispose de deux entrées, l'une principale au 8 rue Léon Frot et une seconde donnant sur la cité Beauharnais, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Comptez également sur une capacité en RDC et R-1 de 165 personnes (ERP 5 de type M) et d'1/10 pour les autres plateaux. Deux ascenseurs permettent l'accès aux étages. Ces bureaux offrent une luminosité optimale avec un éclairage LED et une hauteur sous plafond variant entre 2,5m et 2,90 m. Les plateaux courants sont de 300 m² environ. Au R+1, vous bénéficierez de vestiaires, de douches et d'un local vélos de 12 places au RDC. Des terrasses sont accessibles aux étages R+1 2 5 6 et 7. Côté accessibilité, proximité des lignes de métro 2, 8, 9 et du RER A - station Nation, et plusieurs lignes de bus (46, 71, 76, 86). TEMPO est un immeuble certifié HQE BAT DURABLE TRES PERFORMANT, BREEAM VERY GOOD, WIRED SCORE GOLD, garant d'un lieu de travail respectueux de l'environnement et de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer Bureaux : 700 €/m²/an HT HC Loyer Commerce : 550 €/m²/an HT HCLocal à vélo : 1 020 €/U

Description

. Métro : Rue des Boulets (ligne 9) . Métro : Alexandre Dumas (ligne 2) . Métro : Faidherbe - Chaligny (ligne 8) . Métro : Nation (lignes 1, 2, 6, 9) . RER A : Nation . Bus : lignes 46, 71, 76, 86

TEMPO

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
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label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
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label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
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value = "hasDPE"


[energyRatings]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
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  label="900 €"
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.7000]
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[max]
[max.400]
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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[max]
[max.10]
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  meters="50"
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  meters="500"
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  meters="20 000"
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  meters="50 000"
  value=50000


Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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