LUCIEN SAMPAIX

TOUDIC

3E LIEU

QG LA FAYETTE

FTERO

MY FLEX OFFICE LANCRY

DESKEO PARIS 10 HAUTEVILLE

IN TIME

CENTRE D'AFFAIRES PARIS REPUBLIQUE

MORNING STALINGRAD

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D&Eacute;CLARATION DE CONFIDENTIALIT&Eacute;&nbsp;
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
En r&egrave;gle g&eacute;n&eacute;rale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de r&eacute;pondre &agrave; votre demande.&nbsp;
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Pour plus d'informations sur la mani&egrave;re dont JLL traite vos donn&eacute;es personnelles, veuillez consulter notre&nbsp;<a href="https://www.jll.fr/fr/declaration-de-confidentialite" target="_blank" title="declaration de confidentialite">d&eacute;claration de confidentialit&eacute;</a>.

Le 10e arrondissement de Paris est situ&eacute; sur la rive droite de la Seine, au nord-est de la capitale. Secteur pris&eacute;, le quartier occupe une position strat&eacute;gique &agrave; proximit&eacute; des sites r&eacute;put&eacute;s de la ville. En effet, il est situ&eacute; entre les Grands Boulevards, la place de la R&eacute;publique, Bastille et Belleville. Abritant la Gare du Nord et la Gare de l&rsquo;Est, consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des arrondissements les mieux desservis, Paris 10e est un endroit privil&eacute;gi&eacute; o&ugrave; louer vos bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Le 10 &egrave;me arrondissement b&eacute;n&eacute;ficie de la pr&eacute;sence de nombreux commerces et restaurants, favorisant le confort des travailleurs. Le passage Brady, situ&eacute; dans le quartier de Strasbourg-Saint-Denis, est un lieu unique de Paris o&ugrave; se trouvent de nombreux march&eacute;s et restaurants indiens. Le 10e arrondissement de Paris est &eacute;galement le quartier id&eacute;al pour se loger, gr&acirc;ce de nombreux h&ocirc;tels situ&eacute;s &agrave; des emplacements accessibles et privil&eacute;gi&eacute;s.
Les amateurs de spectacles profitent du Palais des Glaces qui offre quotidiennement des repr&eacute;sentations vari&eacute;es. Le quartier est tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute; des visiteurs pour ses 8 salles de th&eacute;&acirc;tres, notamment le Th&eacute;&acirc;tre de la Renaissance, le Th&eacute;&acirc;tre des Bouffes du Nord, le Th&eacute;&acirc;tre du Gymnase ou encore le Th&eacute;&acirc;tre Antoine. &nbsp; &nbsp; &nbsp;
Paris 10e pr&eacute;sente une &eacute;conomie solide notamment gr&acirc;ce aux entreprises implant&eacute;es dans le secteur. Au 31 d&eacute;cembre 2015, 27 163 entreprises avaient leurs locaux dans le quartier. Un chiffre qui augmente chaque ann&eacute;e, illustrant le dynamisme de cet arrondissement.
Accessible par de nombreux transports en commun et b&eacute;n&eacute;ficiant des quartiers agr&eacute;ables &agrave; proximit&eacute; des canaux de la capitale, le 10e arrondissement de Paris est un lieu pr&eacute;sentant de nombreux avantages pour louer ses bureaux.

PARIS-10

Le 10ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 10&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Dynamique et agr&eacute;able &agrave; vivre, le 10&egrave;me arrondissement de Paris&nbsp;b&eacute;n&eacute;ficie&nbsp;d&rsquo;une position strat&eacute;gique au c&oelig;ur de la capitale et d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; le long des canaux. Les visiteurs peuvent ainsi appr&eacute;cier des promenades le long du Canal Saint-Martin et dans les quartiers du Marais et de Ch&acirc;telet. Le 10&egrave;me arrondissement est appr&eacute;ci&eacute; des habitants o&ugrave; se c&ocirc;toient th&eacute;&acirc;tres, caf&eacute;s et restaurants qui en font un lieu o&ugrave; il fait bon vivre et travailler.
Le 10e arrondissement de Paris compte quatre quartiers administratifs&nbsp;:
&nbsp;- Quartier Saint-Vincent-de-Paul&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier de la Porte-Saint-Denis&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier de la Port-Saint-Martin&nbsp;; 
&nbsp;- Quartier de l&rsquo;H&ocirc;pital-Saint-Louis.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75010

En 2016, le quartier comptait&nbsp;91&nbsp;932 habitants, soit 31&nbsp;810&nbsp;habitants au km2. Consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des arrondissements les mieux desservis de Paris, il est accessible en train par la Gare de l&rsquo;Est et la Gare du Nord. De plus, neuf lignes de m&eacute;tro et deux lignes de RER desservent le secteur&nbsp;:
&nbsp;- Ligne&nbsp;2, reliant Porte Dauphine &agrave; Nation&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 3, reliant Pont de Levallois &agrave; Gallieni&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 4, reliant Porte de Clignancourt &agrave; Mairie de Montrouge&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 5, reliant Bobigny &agrave; Place d&rsquo;Italie&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 7, reliant La Courneuve &ndash; 8&nbsp;mai 1945 &agrave; Villejuif &ndash; Louis Aragon&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 7bis, reliant Louis Blanc &agrave; Pr&eacute; Saint-Gervais&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 8, reliant Balard &agrave; Pointe du Lac&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 9, reliant Pont de S&egrave;vres &agrave; Mairie de Montreuil&nbsp;; 
&nbsp;- Ligne 11, reliant Ch&acirc;telet &agrave; Mairie des Lilas.
Le quartier est &eacute;galement desservi par le RER B et D &agrave; la station Gare du Nord, et le RER E &agrave; la station Magenta.
De plus, le m&eacute;tro est accessible o&ugrave; que vous soyez dans l&rsquo;arrondissement, avec une station toutes les deux ou trois rues&nbsp;: lignes 5 et 7 au centre, ligne 4 pour la partie occidentale et ligne 2 et 11 pour la partie orientale. Louer des bureaux dans Paris 10e est une bonne strat&eacute;gie pour le d&eacute;veloppement de son entreprise.

Paris 75010

Location de bureaux à Paris, 75010. JLL vous propose un immeuble restructuré avec des terrasses et une grande salle polyvalente à proximité du canal saint Martin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEFA 11 ans ferme

- GAPD de « no show » remise à la signature du BEFA portant sur 12 mois de loyer chargés taxés
- GAPD remise à la prise de possession des locaux portant sur 12 mois de loyers chargés taxés
- Garantie d’une société mère

Label visé : BREEAM in-Use niveau “Good”

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

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Commerce Lyon

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OLM Logistique

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Paris Périphérie Mid-Markets

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction Grands comptes

Serviced Office

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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[features.options]]
label="Terrasse"
value="Terrasse"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="Pop up store"
[[features.options]]
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Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Default - Warehouse - Surface

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[max]
[max.50] 
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Default - Industrial - Surface

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "DPE"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "Accueil"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "Embranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "Pont roulant"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
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Default - Industrial - Additional Filters

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title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
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label = "A - Moins de 50"
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label = "H - De 591 à 750"
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Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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key = "desks"
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