bureaux
Réf 73865

3E LIEU

3-5 RUE DE METZ
75010 PARIS

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel800 € / m²
Surface3 272 m² (env. 330 postes)

Description

JLL vous propose un immeuble iconique qui vient d'être totalement rénové, lui permettant de proposer des prestations primes et de permettre à ses locataires de profiter d’un rooftop panoramique sur tout Paris. Nombreux labels lui permettant d'atteindre une grande performance énergétique et des certifications adaptées aux besoins des utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Previsionnel 2024 fiscalité (à la charge du preneur) : 29,80 €/m²/an (incluant notamment Impôt Foncier, Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, Taxe Bureaux)
Les charges comprennent les charges de copropriété / AFUL / ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances
- Honoraires de gestion administratif et technique : 1,25% du loyer (en fonction du besoin de gestion du Preneur)

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Prestations & Services

  • Labels : NF HQE Excellent, R2S 1 Etoile, Ready To Osmoz, Wiredscore
  • Immeuble code du Travail
  • Accès PMR
  • ERP 5 RDC uniquement
  • Hall d'entrée indépendant
  • Duplex d'ascenseurs
  • Monte-charge
  • Balcons à chaque étage sauf R+1
  • Terrasse filante de 75 m²
  • Rooftop PMR de 105 m² (capacitaire : 100 personnes)
  • Rénovation lourde compatible décret tertiaire
  • Etat des locaux : Neuf
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 9bureaux
Loyer800 € / m²
Surface155 m²
Etage 8bureaux
Loyer800 € / m²
Surface285 m²
Etage 1bureaux
Loyer800 € / m²
Surface379 m²
Etage -1bureaux
Loyer800 € / m²
Surface173 m²

Localisation et Transports