bureaux
Réf 89211

106 RUE D'AMSTERDAM

75009 PARIS

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel640 € / m²
Surface440 m² (env. 44 postes)

Description

Au sein du 9ème arrondissement, niché dans l'emblématique et convoité quartier de Saint-Lazare, JLL a le plaisir de vous présenter à la location une surface de bureaux de 440 m². Ces locaux bénéficient d'une rénovation récente (novembre 2020) et sont établis au sein d'un immeuble haussmannien de standing. Ils proposent un potentiel d'agencement modulable grâce à une structure architecturale qui présente peu de contraintes porteuses. Les prestations combinées à l'ambiance dynamique du quartier, assurent un confort optimal pour les futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d’état des lieux hors huissier : 700 € à la charge du preneur
Honoraires de gestion technique : 2 % à la charge du preneur
La TEOM est incluse dans la taxe foncière

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Parties communes de standing
  • Immeuble d’angle avec vue dégagée sur la place de Clichy
  • Contrôle d'accès extérieur (visiophone, interphone, lecteur de badge)
  • Double ascenseur
  • Monte-charge
  • Bureaux :
  • Contrôle d’accès intérieur (lecteur de badge, code)
  • Etat des locaux : Très bon Etat d'usage
  • Effectif capacitaire : 67 personnes
  • Full open-space
  • Très peu de contraintes porteuses
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer640 € / m²
Surface440 m²

Localisation et Transports