bureaux
Réf 83728

47BIS-49 AVENUE HOCHE

75008 PARIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel600 € / m²
Surface1 429 m² (env. 140 postes) divisibles dès 420 m²

Description

A proximité de la place de l'Etoile, JLL vous propose à la location à la division trois plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 335m².
Uniquement en bail dérogatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail dérogatoire jusqu’au 31/12/2025

- RDC+SS: 57€ HT pour les parkings + 9 504€ (Taxe foncière + Assurance)
- R+2 : 22 592€ HT pour les bureaux et 572€ HT pour les parkings + 27 972€ (Assurance + Taxe foncière)
- R+3 : 7 900€ / an (Taxe bureau 2023) + 7 206€ (Assurance + Taxe foncière)
- 5ème étage : Fiscalité (TOM, impôts, assurance, taxe foncière et taxe bureaux) : 66€ /m²
- Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
- Provisions pour charges : de 43 à 64 € HT/m²/an

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble Haussmannien de standing
  • ERP potentiel RDC uniquement
  • Hall d'entrée
  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
  • Ascenseur
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • 5ème étage : Moquette
  • 2ème étage : Bureaux cloisonnés
  • RDC : Parquet, Accès indépendant et vitrine sur rue
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer600 € / m²
Surface420 m²
Etage 2bureaux
Loyer650 € / m²
Surface1 009 m²
Etage -1Archives
Loyer230 € / m²
Surface78 m²

Localisation et Transports