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Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses diff&eacute;rentes filiales et entit&eacute;s, est une soci&eacute;t&eacute; internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilit&eacute; de prot&eacute;ger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confi&eacute;es.&nbsp;
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Le 8&egrave;me arrondissement de Paris regroupe des hauts lieux de l&rsquo;administration fran&ccedil;aise, des places touristiques embl&eacute;matiques et est un centre &eacute;conomique tr&egrave;s dynamique. Le 8&egrave;me arrondissement de Paris est ainsi id&eacute;al pour d&eacute;velopper l&rsquo;immobilier de son entreprise, et notamment pour louer des bureaux.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Le 8e arrondissement de Paris est l&rsquo;un des quartiers les plus pris&eacute;s des touristes et parisiens pour faire du shopping : la rue du Faubourg-Saint-Honor&eacute; et la rue Montaigne regroupent plusieurs enseignes de luxe, tandis que les grands magasins, Printemps et Galeries Lafayette sont regroup&eacute;s sur le boulevard Haussmann autour de nombreux commerces et restaurants. Enfin, l&rsquo;avenue des Champs-&Eacute;lys&eacute;es est une vitrine de choix pour de nombreuses marques : pr&ecirc;t-&agrave;-porter, concessionnaires automobiles, maroquinerie, etc.
 
 
Le quartier est &eacute;galement connu pour son importante concentration de palaces prestigieux : le Crillon, le Bristol, le George V et le Plaza Ath&eacute;n&eacute;e accueillent des visiteurs du monde entier. Des restaurants gastronomiques c&eacute;l&egrave;bres sont situ&eacute;s dans ce quartier. On compte en particuliers 3 restaurants triplement &eacute;toil&eacute;s : celui d&rsquo;Alain Ducasse, celui de Pierre Gagnaire et le restaurant Ledoyen.
Trois ambassades se sont install&eacute;es dans le quartier : l&rsquo;ambassade am&eacute;ricaine, celle de Grande-Bretagne et celle du Japon.
 
 
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un quartier tr&egrave;s dynamique de la capitale, cela de jour comme de nuit. On y trouve de nombreux mus&eacute;es, ainsi que des th&eacute;&acirc;tres et lieux de spectacles comme le th&eacute;&acirc;tre du Rond-Point ou encore le Lido.

PARIS-8

Vous souhaitez louer des bureaux pour installer votre entreprise dans le 8ème arrondissement de Paris ? Tout savoir sur ce quartier avec JLL.

<h3>Une vue globale sur le 8&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Le 8&egrave;me arrondissement de Paris est situ&eacute; au centre de la capitale, sur la rive droite de la Seine.
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un quartier tr&egrave;s dynamique : h&ocirc;tels et commerces de luxe, grands magasins et grandes art&egrave;res commerciales (dont les Champs-&Eacute;lys&eacute;es) ont contribu&eacute; &agrave; faire sa r&eacute;putation.
 
 
De nombreuses attractions touristiques y attirent des milliers de visiteurs chaque ann&eacute;e comme l&rsquo;Arc de Triomphe, le Grand Palais ou la Place de la Concorde. Le Palais de l&rsquo;Elys&eacute;e et le minist&egrave;re de l&rsquo;Int&eacute;rieur, c&oelig;ur du pouvoir fran&ccedil;ais, sont &eacute;galement situ&eacute;s dans le 8&egrave;me arrondissement.

Données du marché de location de bureaux à Paris 75008

&Agrave; la fois embl&eacute;matique et prestigieux, le 8&egrave;me arrondissement de Paris a une r&eacute;putation de quartier bourgeois. En termes de population, il s&rsquo;agit de l'un des moins dens&eacute;ment peupl&eacute;s de la capitale avec 36 453 habitants en 2016 soit 9 395 habitants/km&sup2;. 
 
Ses r&eacute;sidents font partie des cat&eacute;gories socio-professionnelles les plus ais&eacute;es (cadres actifs).
Il s&rsquo;agit d&rsquo;un centre &eacute;conomique important de la capitale : pr&egrave;s de 180 000 personnes viennent y travailler, soit 11 % des emplois &agrave; Paris. 
 
Un certain nombre d&rsquo;&eacute;tablissements financiers, organismes d&rsquo;assurance ou encore cabinets avocats ont par ailleurs choisi de louer leurs bureaux dans le 8&egrave;me arrondissement de Paris. On les retrouve notamment dans le triangle d&rsquo;Or, un quartier tr&egrave;s pris&eacute; autour des Champs-&Eacute;lys&eacute;es et en particulier pr&egrave;s de la rue de Berry. 
 
Le 8e arrondissement est enfin tr&egrave;s bien desservi en mati&egrave;re de transports en commun. La gare Saint-Lazare permet d'acc&eacute;der &agrave; toutes les banlieues ouest de Paris et de rejoindre facilement la capitale. Il est &eacute;galement desservi par les lignes 1, 2, 3, 6, 8, 9, 12, 13 et 14 du m&eacute;tro parisien.

Paris 75008

JLL vous propose à la location un immeuble indépendant édifié en 2010, par l'architecte Manuelle GAUTRAND. Idéalement situé à proximité de la place de l'Etoile, cet immeuble développe 4 881 m² en R+7, édifiés sur 4 niveaux d'infrastructure abritant parkings & archives. Deux jardins privatifs d’une surface totale de 291 m² ainsi que 269 m² de terrasses accessibles complètent cet ensemble immobilier d’exception. Avec sa façade constituée d’un ORIGAMI de marbre géant, de verre et d’acier, cet immeuble véhicule une image synonyme d’esthétique et de modernité qui séduira les futurs utilisateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer : nous consulter

- Taxes : 424 896,58€ (Taxe foncière / Bureaux / Communale - Balayage / Parking)

Etudes en cours pour une majoration du capacitaire actuel à 499 personnes et pour la création d’un roof top.

ORIGAMI

JLL France - Immobilier d'entreprise

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

Commerce Paris

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence PMS – Sud

Agence - Marseille Bureaux

Serviced Office

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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Default - Retail - Additional Filters

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title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
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value = "hasAllDaySecurity"
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value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
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[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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[min.300]
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[max]
[max.75]
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Rent - Office - Price

title="Prix"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
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[max.50] 
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

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